在城市开展进程中，总有一些修建注定是这座城市的死结，那就是烂尾楼。许多烂尾楼旷费已久，它们因为产权胶葛、工程质量不合格、银行断贷等问题堕入困境，有的“咸鱼翻身”，有的仍然在等候盘活，而烂尾楼关于湛江人来说更是尤为了解。
所谓烂尾楼，主要指已处理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续出资建造或堕入债务胶葛，罢工一年以上的房地产项目。事实上，这些烂尾楼大多数生于富贵之地，占有了较好的地段，却因本身种种原因而“烂尾”。在湛江日子的你，或许很多次路过这些城市的“伤痕”，但你未必知道，它们让许多湛江人欲哭无泪。
1广州湾年代广场（华信地产顺畅接手）
广州湾年代广场，占有了霞山城央的富贵之地，是众所周知的罢工了多年的烂尾楼。常常通过这儿，都不惊让人慨叹，当年万众等待的“粤西榜首楼房”现在竟成了这般摸样。
时刻回溯到2007年，这个项目从前是湛江翘首以盼的自豪。在规划之初，就对外公示将建成56层、210多米高的一座融五星级酒店、写字楼、商场于一体的大型商贸大厦．建成后将成为“粤西榜首楼房”、“湛江新地标” 。
（项目现状实拍图）
可是，项目于2007年11月奠基、2008年10月开工后，从2011年新年就一向罢工至今。关于罢工的原因也是适当的杂乱，在2014年，市政府举行搁置土地处置作业会议，确认该宗土地属政府原因构成搁置。
（工程进度比照图）
而上一年项目也曾传出开工的痕迹，搜狐焦点曾针对此事出过一篇报导。上一年的11月，广州湾年代广场在霞山发改局上进行存案，全新的规划出炉：项目将出资79200万元，建造1#-3#楼共3栋地上49层商住楼及1栋地上33层的公寓。
（全新规划信息存案通过）
近来咱们实地造访项目现场，发现地表整理作业现已部分完结，可是现场并未见施工及作业人员。在项目外围，咱们正真看到了华信·城市海悦花园的围挡广告，莫非是华信地产接手了该项目？针对此事，咱们咨询过华信地产相关的作业人员并证明了这一音讯，可是，项目详细何时开工？还有待确认。
（项目围挡是华信项目的信息）
信任在华信地产的建造及运营下，该地块将很快以全新的相貌呈现在咱们面前，后续搜狐焦点将继续为咱们报导。
2仁海花园（海东榜首大盘复工无期）
从前声称“湛江榜首大盘”可居住十万人的坐落湛江市坡头区鸡咀山路168号的仁海花园，由湛江俊丞交易有限公司开发，曾以建面400万㎡的项目体量，引很多重视。项目规区分8期建造，可是，在2012年一期部分交给后，后续工程及配套建造一向处于阻滞状况，入住业主的房产证执行也变得遥遥无期。
（仁海花园现在已杂草丛生）
近来，搜狐焦点造访项目现场，项目营销中心及内部杂草重生，有几栋烂尾楼现已封顶，但外围的排栅未拆，通过几年的风吹雨打，显得斑斓寒酸。小区内部的路途也没有完善。但从现场看到，部分业主在这样的一种情况下照样挑选了入住，现已交房入住的楼栋与整个小区及周围的烂尾楼构成明显的比照。
（烂尾楼外围的排栅没有拆清）
据了解，仁海花园在2015年的时分，因为跟我国信达财物办理股份有限公司发作债务胶葛，项目从前被法院查封。后又不断传出恒大、富力接手仁海花园的音讯，但均未得到证明。
（小区内部路途已成为邻近乡民穿行的路段）
（原售楼部后的楼栋已交楼，现场可见有业主入住）
咱们在现场看到，项目现在并没有开工的痕迹，现场也未见任何的布告文件，有知情人员泄漏，现在项目正在由一家名为招商安全财物办理公司的做财物处置办理，那仁海花园项目能否获得实质性开展？搜狐焦点将继续重视。
3邮电大厦
烂尾近20年的城市“疤痕”
这座坐落赤坎虹都大厦周围烂尾长达20多年的烂尾楼，信任湛江人都不会生疏，但或许鲜少人会知道，它从前规划为湛江邮电大厦。
这座烂尾楼项目高达21层，占有着湛江城市主干道优胜的地段，从公民大路远远望去，它与周围的虹都大厦构成明显比照，硕大的修建物，与不远处的嘉瑞禾酒店、周围的虹都大厦构成鼎足之势的姿势。咱们正真看到，这栋楼有些楼层外围已用红砖砌好，钢筋却暴露在外面，成了赤坎富贵地段的“特殊”。
（项目实景图）
近来，搜狐焦点小编造访项目现场看到，该项目未见开工痕迹。
（烂尾项目处于富贵路段，与周边环境方枘圆凿）
跟着湛江城市开展脚步的加速，该片区作为湛江城市会客厅地点，华润置地已进驻就大天然片区，未来该片区将会迎来全新的相貌。而与之一路之隔的烂尾楼何时可以完成富丽回身？在片区三旧改造推动的一起，这个前史遗留问题或许也可以赶快得到解决。
4银苑花园
交房日期遥遥无期
由湛江燕宇房地产公司开发的银苑花园小区，坐落绿塘路鼎盛商圈内，项目原定于2014年10月交楼，却一向未准时交给，还因开发商资金问题无法执行，一向处于烂尾状况，这让买了房业主欲哭无泪。
近来，小编造访现场现场，看到这个本来规划为1栋住宅楼、1栋公寓的项目，现在连脚手架都没有拆清，现场也未有施工痕迹。斑斓的楼体与马路上川流不息的车流行人比较，显得方枘圆凿。在富贵的城区中心荒弃着这样的烂尾楼，的确让人怅惘。
（项目坐落城市主干道之侧）
据了解，这几年不少业主走上了困难的维权之路，甚至有业主申述开发商，要求交还房款及利息。官司打赢了，但法院对被执行人产业进行“四查”后，未发现被执行人可供执行的产业，业主百般无奈。
（外围脚手架没有撤除）
（因为未交房，没有业主入住，周边围起来，制止进入）
早在2015年的时分，就有音讯指，银苑花园被信达出资收买，但事隔4年，项目仍未见开工。不少业主表明，期望提前能有有实力的开发商注入资金将项目盘活，还咱们一个“安居梦”。
结语
在湛江许多烂尾楼中，不乏宣传语中的“亮点”工程。作为城市的“死结”，烂尾楼浪费了土地资源、破坏了城市形象，更是给相关购房人及出资者构成了沉重丢失。堆积多年的烂尾楼能否迎来重生？恐怕咱们还要在焦灼中等上少许时日。
来历：搜狐焦点
