12月9日，济南26宗地挂牌截止，总面积约2192亩，其间寓居用地10宗，商业用地5宗。散布区域较为广泛，药山、南北康、白马山、长岭山、郎茂山邻近等均有土地块。9宗土地以底价成交，5宗土地流拍，奥体场馆东南侧加油站项目演出溢价。原山东长城房地产归纳开发总公司地块与长岭山片区B-8地块开始楼面价均过万，分别为 14000 元每平米与11111元每平米。
宗地明细表
南北康片区地块
两地块坐落市中区南北康片区省道103以西，同时出让，总面积约134亩，容积率散布为2.5、2.6。2宗地被中锦置业摘得，为万科、市中控股、山钢联合建立的公司，楼面价分别为 5748 元每平米与5523元每平米。
依据挂牌文件，2宗地拟用于市中区大涧沟归纳整治项目安顿房一期。地上住所悉数房源由市中区政府指定单位济南市中控股集团有限公司回购，回购价格为16300元/平方米。土地成交5年后，若安顿房源有剩下，经市中区政府同意，可对外出售。
A-1 地块须配建一处建筑面积不小于 1500 平方米的室内副食品商场。B-7-1 地块须配建一处建筑面积不小于 1600 平方米的社区养老服务设备、一处建筑面积不小于 1000 平方米的社区归纳服务设备（含社区党建活动、自治办理、为民服务及 68 平方米警务室）。
市中区英豪山路七里山路西南城市更新项目地块
2宗地为金融商务用地，楼面价分别为4263元每平米、4000元每平米，2宗地同时出让，全体施行，祥泰以底价摘得地块。
依据挂牌文件，市中区政府拟将该区域打造成金融工业聚集地，拟引进不少于一家省级金融组织总部。竞得人须自我克制建筑面积不少于 14000 平方米，自我克制面积 10 年内不得对外出售。
赵庄片区地块
赵庄片区地块C-4坐落顺河高架以西，北徐路以南，最大容积率为2.6，约29.6亩，该地块被加州摘得，楼面价为4669元每平米。土地竞得人须向济南市天桥区泺口街道办事处赵庄社区居民委员会出售约 10000 平方米房产，用于保证村居持续发展，该房产购买价格为本钱价约 9700 元/平方米，终究以房产回购协议约好为准。
竞得人配建、代建要求如下：
（1）竞得人须无偿配建一处建筑面积不小于 1000 平方米的社区归纳服务设备（含建筑面积不小于 68 平方米的社区警务室）一处建筑面积不小于 700 平方米的社区养老服务设备。
（2）竞得人在地块 X-3 内无偿代建教育设备（12 班幼托，总建造本钱约 2800 万元，占地面积约 0.85 公顷）。
（3）土地竞得人须无偿建造地块周边宽度 15 米的路途约 480 米及宽度 20 米的路途约 145 米，建成后将产权无偿移送济南城市建造集团有限公司。
天桥区药山西片区地块
天桥药山片区3宗寓居用地是停止拍卖后的再次挂牌，3宗地同时出让，容积率最高为2.5。该地块是中梁首进济南拿地，最高楼面价 9375元每平米，该项目为洋涓村城中村改造项目经营性储藏用地。
配建代建造备如下：
地块 A-2 上须无偿配建一处建筑面积不小于 1000 平方米的社区归纳服务设备、一处建筑面积不小于 68 平方米的社区警务室、一处建筑面积不小于 600 平方米的室内副食品商场。地块 A-3 上须配建一处建筑面积不小于 500 平方米的社区养老服务设备、一处建筑面积不小于 300 平方米的社区卫生服务站。
竞得人须在 X 地块内无偿代建教育设备（24 班小学，建造资金约 5000 万元，占地面积约 3.03 公顷）
济南天桥出资控股有限公司许诺市政路途及公园绿洲配套建造与 A-1、A-2、A-3 出让地块同步竣工检验,同步交给运用。
奥体场馆东南侧加油站项目
该地块为零售商业用地，坐落奥体东路以西、龙奥北路以北。通过4轮竞价以14187.77万元成交，楼面价323689元每平米。
三片区5寓居商务用地遭流拍
长岭山片区B-8地块、白马山片区组团地块、原山东长城房地产归纳开发总公司地块的5宗寓居商务用地遭受流拍。
白马山片区1宗寓居用地与2宗商务金融用地
3宗地均坐落市中区白马山片区，二环西路以西，寓居用地为原能接受压力的容器厂项目地块，最大容积为2.2，开始价94,664 万元，楼面价为7000元每平米。
依据挂牌文件，市中区政府拟将该区域打造成“互联网+”立异创业聚集地，拟引进一家归入“国家第一批双创企业演示基地”名单中的企业；拟引进一家由国际品牌实验室评选为“2018 年度国际品牌 500 强”中的物联网生态品牌企业。
配建、代建要求如下：竞得人须在能接受压力的容器厂项目地块 B 无偿配建 1 处建筑面积不小于 800平方米的社区养老服务设备用房，1 处建筑面积不小于 1568 平方米的社区归纳服务设备（含建筑面积不小于 500 平方米的社区归纳性文化服务中心，建筑面积不少于 68 平方米的社区警务室）；1 处建筑面积不小于 600 平方米的室内副食品商场。
竞得人须在地块 X 内无偿代建教育设备（9 班幼儿园，占地面积约 0.65公顷），代建教育设备须与首期住所同步建造、同步投入到正常的运用中。
长岭山片区B-8地块
该地块坐落凤凰路以东，凤山南路以南，容积率为2.7，楼面价1111元每平米。依据挂牌文件，竞得人须在本宗地块内向历下区政府供给约 48300 平方米住所房源。历下区政府以 15000 元/㎡的价格回购，用于处理入区技术人才配套住所，住所房源须于 2022 年 12 月 31 日前交给。
代建造备为：
竞得人须无偿配建一处建筑面积不少于 1000 平方米的社区归纳服务设备（含社区党建活动、自治办理、为民服务及 68 平方米警务室），一处建筑面积不小于 2000 平方米的社区养老组织设备，一处建筑面积不少于 400 平方米的社区养老服务设备、一处建筑面积不少于 2500 平方米的社区卫生服务站。
竞得人须在地块 B-8X 内无偿代建教育设备（区政府来函提出建造 9班幼儿园，占地面积约 0.61 公顷）。
别的，该地块成交价款不低于 50%须用外币交纳。
原山东长城房地产归纳开发总公司地块
该地块坐落郎茂山路以东、市中区车管所、市中区区级机关事务办理局以南，最大容积率为1.2，面积约35亩，依据挂牌文件：
（1）竞得人须无偿配建建筑面积不小于 1200 平方米的社区养老服务设备，建筑面积不小于 1000 平方米的社区归纳服设备。
（2）竞得人须无偿代建坐落凤翔街以南、经二路以北、济南普利初级中学以东规划教育设备（9 班幼儿园，占地面积约 0.22 公顷），总出资约 2331 万元，竞得人须无偿施行地块东侧规划的公共绿洲施工建造。
别的，莱高2019-3寓居、商业混合地块以底价成交，楼面价为1961元每平米。
