掌上春城讯坐落昆明市广福路、红塔东路，前卫西路几大干道之间的地产项目——西南海，曾是许多购房者趋之若鹜的大项目，可是该项目于2015年停摆之后就一向处于罢工状况。
12月3日，昆明中院发布布告：宣告云南仁泽房地产开发有限公司（仁泽地产）正式进入破产重整。罢工长达5年之久的西南海项目迎来了新的起色，待重整方案通往后，西南海将复工。
西南海这次破产重整，又将怎么保证广阔购房人的利益呢？12月9日，休假区管委会揭露通报，西南海烂尾楼项目破产重整正在有序进行，现在，有两家在全国有实力企业意向接盘。
项目破产重整作业有序推动
通报称：西南海项目坐落昆明滇池休假区太河片区，由仁泽地产于2010年10月开工进行开发建造。2014年，因仁泽地产资金不足，项目建造阻滞。为合法依规妥善解决项目开发建造阻滞问题，昆明市委、市政府分外的注重、高位统筹，滇池休假区实在实行属地职责，仔细剖析研判，着力推动项目复工。
2019年11月，昆明市中级人民法院受理仁泽地产破产重整请求。整个重整作业将在昆明市中级人民法院的掌管和要害债款人的参加下，依法进行事务重组和债款调整，要点展开债款承认、财物查询、间断诉讼、免除查封等，并对债款进行清偿。现在，已建立项目清算组担任办理人并举行第一次办公会，评论审议了作业制度和严重事项，重整作业已获得实质性发展。已有两家有实力的企业有意向接盘西南海项目后续建造。
下一步，破产重整办理人将严厉依照规则和程序，以保证民生为基本原则，持续实行购房合同约好，逐渐展开购房客户处置、重整投资人选定、项目复工续建等各项重整作业。滇池休假区将持续实行好属地办理职责，一直坚持大众观点、饯别大众路线、注重大众关心，依法行政、依法履职，积极支持破产重整作业。
西南海项目破产重整作业，办理人将依据推动状况，及时向社会进行发布。
回忆：布告进入破产重整
仁泽地产从2008年建立至今，这家闻名房企开发的西南海项目，在2014年11月曾传出仁泽地产资金链断裂，西南海项目罢工至今已有5年之久，引起广阔购房人广泛重视。
从昆明中院的民事裁定看到：仁泽地产负债高达169.16亿元，仁泽地产不能清偿到期债款，运营亏本，且显着缺少清偿才能，仁泽地产走向破产重整。虽然关于西南海项意图整改效果，商场或多或少也有预期，但这次破产重整，让广阔购房人看到了期望。
据了解，2011年、2013年，仁泽地产别离获得22宗土地，合计688157.12㎡（约合1032.24亩），土地出让金高达47.63亿元。因拖欠政府土地款，早已被列入制止参加新一轮土地竞买名单。仁泽地产的多宗搁置土地先后被揭露司法拍卖，但终究无果，拍卖土地也被看做是仁泽地产财物变现用于清偿债款的手法之一。
西南海复工问题上，滇池旅行休假区管委会做出过许多尽力，曾方案催促项目重组，后因西南海项目触及的诉讼及履行案子共117件，导致仁泽地产股权及西南海项目土地、可售房产、车位等财物遭到全面、多轮查封，并连续进入司法拍卖程序，对财物解押解封、重组资金注入等推动项目重组前置条件形成巨大妨碍，导致重组作业未能获得实质性发展。
2019年11月14日，昆明中院指定仁泽地产清算组担任仁泽地产办理人，一起顺畅举行办理人办公会第一次会议，标志着仁泽公司破产重整作业获得阶段性效果。
12月3日，昆明中发布破产文书，宣告仁泽地产正式进入破产重整。
据布告内容显现：仁泽地产的债款人应于2020年2月3日前，向仁泽地产办理人申报债款，书面阐明债款数额、有无产业担保及是否归于连带债款，并供给相关依据资料。第一次债款人会议将于2020年2月10日上午9点30分，在昆明市西山区红塔西路兵器工业海埂疗养院举行。
法令小贴士
企业破产重整是指在人民法院的掌管和要害债款人的参加下，以抢救债款人企业，进步债款人利益为意图，对债款人企业进行事务重组和债款调整，并对债款进行清偿的特别司法制度。其特色及优势在于以司法程序为保证，有用固化债款规划，防止财物碎片化，为重整投资人发明安全投资环境，提高项目财物的全体价值，完成债款人权益最大化。
