本年的泉州楼市，冬季好像来得有点早。
从商场全体看，获得预售证的楼盘不少，开盘的项目却很难再现炽热抢购的场景，多数去化率不抱负。
所以，不少项目开端演出打折促销、降价走量的戏码。据小九不完全统计，泉州主城区及晋江、石狮、南安近40个项目出现了“特价房”、“XX折”、“特惠房”、“直降”、“总价（首付）XX起”等字眼。
快随小九一起来看看，泉州年末有哪些打折促销的楼盘，或许其间便有你心仪的项目。（信息来源于各项目大众号，若有收支，详细优惠信息以售楼处发布为准）
01丰泽区
丰泽区现在新盘较少，住所房源供给紧俏，行将开盘的东海湾家世、海宸尊域与城东的城建水墨芳林，由于地段优胜、项目优质，房源一旦入市便非常抢手，因此根本不会有打折特价的房源出现。而商业性质的SOHO产品都会有不同程度的优惠扣头，小九在此提示，SOHO价格虽美，可是下手需慎重！
比较“特别”的住所特价房是上实海上海，在上月获批的预售房源中，有几套低层房源的存案价格远低于东海“商场价”，小九猜想，这是项目特意调贱价格，以招引商场重视的做法。上实海上海三期格澜郡12月6日发动认筹，假如命运足够好能买到，不论出资仍是刚需都非常合算。
02鲤城区
鲤城的状况与丰泽相似，房源供给有限，特价房也较少。
鲤城进入“房荒”阶段已经有一段时间了，不少购房者求而不得。现在看来，唯有等候源昌江南城、三盛璞悦里这两个体量较大的纯新盘入市后，才有或许缓解购房者的“饥渴”。
03洛江区
洛江区现在在售、预推的住所的项目均有不同程度的优惠。现在不少洛江的楼盘都打出了“城东”的名号，但实践配套、地段、增值空间都不及城东，因此成交一向维持在不温不火的状况。要在年末提高一点热度，也唯有优惠促销一条路了。
真实的“城东”买不到，退而求其次，洛江是刚需的不错挑选，若能趁着年末“捞到”实实在在的优惠，值得下手！
04台商出资区
接近年末，台商出资区的供给出现井喷的状况，光是前两周就有金茂阳光城檀悦、美的公园全国、星河城三个项目合计750套住所获批预售。
片区供过于求的大布景下，“特价房”无疑是项目招引商场重视较有用、高速的方法。小九以为，现在台商区的房价有些虚高，假如着急可趁年末这波降价下手，假如不急，能够“再等等”，或许还有更大的降价空间。
05经济开发区
经济开发区现在在售的楼盘不多，住所商场开端出现求过于供的态势，但也仅限于住所，商业性质的产品仍然不太受商场欢迎。宝嘉青年社区·誉璟的SOHO产品就有起伏不小的优惠活动，可是是否一降价就下手，还需购房者慎重考虑。
06晋江
现在，晋江有很大体量的房源供给，但得益于购买力的日益增长，桥南、池店南等抢手区域的项目仍然非常抢手，短期内推出大扣头的或许性比较少。“捡漏”的时机可在陈埭、新塘、紫帽等区域寻觅，但购房者仍需考虑一点：为了买到贱价的房子，远郊是否能承受？
07石狮
石狮楼市是一个比较特别的存在，人口不多、房价不低。近两年的土拍商场，出售限价都是如出一撤的“精装13000、毛坯11000”。在此出售限价的“指导下”，不少楼盘的存案价都不低。但是如此高的价格商场并不买单，所以，不少楼盘开端以低于存案价的价格售卖，还推出扣头、特价房的促销手法。
小九以为，石狮的合理房价，是在各项扣头后均价7000-9000元/㎡，依照这个规范去挑选，根本不会买亏。
08南安
作为泉州城镇数量最多的县级市，南安的楼市颇有“城镇围住城区”的态势，各城镇的房地产项目不少。接近年末，这些城镇项目也会成为打折促销的主力军。
降价的楼盘，买不买？小九就只有三个字：看需求！
契合自己需求、预算的项目降价了，趁机买入天然大快人心，若是由于降价而疏忽了最本来的需求，舍本求末便不行取了。
