房地产调控在2017年末进入了一个长时间、耐久、严控的阶段。通过两年的调控纠偏房地产商场的 整体开展有所改善。两年关于房地产商场来说现已不短了，尽管还有不少城市的房价在上涨，可是房地产调控整体给楼市带来的压力也是清楚明了的。所以在2019年年末多地连续开端对楼市进行了或旁边面或正面的松绑。
这些年以来，每年的高层会议都是咱们研讨楼市开展与调控意向的要害。12月6日举行的高层会议关于房地产只字未提，假如依照以往的经历来说，不提及房地产就阐明现阶段房地产调控的作业现已有了作用。后续的作业重点会稍有改变，后续房地产方针松绑的城市或许会连续添加。各地的楼市以及很多的开发商或许也要迎来一波关于房地产职业开展的利好。
近期举行的高层会议首要是对下一年的作业进行布置，只字未提房地产阐明未来的楼市调控方针难以继续收紧。并且在会议傍边对下一年我国所遇到的经济形势进行了剖析，可是关于房地产职业这个大多数城市的支柱产业却也没有提及。
从近两年的房地产开展的新趋势咱们咱们能够看到，各地的房产开展都有所约束，除了调控没有触及的三四线城市之外，其他城市的楼市都有所缩短。斗室企逐步消亡，大房企融资受阻压力倍增。尽管头部房企出售压力并不显着，但也能看出近年的楼市环境整体下滑了许多。传统房企也开端寻求转型之路，造车、农业、科技、摄生、旅行都是房企们热心的转型方向。
楼市调控其实短少必定的自动性！依照以往的经历，假如高层会议不提房地产，那么接下来楼市调控就会有所放松。一旦高层会议提及房地产那么接下来的日子里调控方针就会密布呈现。这首要也是由于房地产与当时的城市开展是相符合的。房地产开展受制于方针导向，城市开展也会遭到方针导向的影响。所以当地关于楼市调控其实并不自动。
楼市的稳定开展是现在楼市开展的最终方针。因而高层会议提及与否也不可能影响到楼市开展的整体方向，与方针。
