在购买新房或二手房时，许多购房者会简单混杂，合同中会呈现许多“金”，“金”字虽同，但不同叫法，数额有多少之分，买房总共要付“四金”，你知道吗？
一、定金
定金又称保证金，首要是指购房者在签定合同前向卖方交纳必定额度的金钱，作为买房担保的方法，首要意图是为了束缚买卖双方的行为。根据我国《担保法》规则，当事人可以约好一方向对方给付定金作为债款的担保。债款人实行债款后，定金应当抵作价款或许回收。给付定金的一方(买方)不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受定金的一方(卖方)不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。
二、订金
订金又称预付款， 首要指购房者与开发商就房子买卖事宜开始达成协议后，进一步洽谈签定的暂时认筹金。
三、认筹金
开发商正式出售房子前，经过一些活动扣头让购房者交纳认筹金，交纳认筹金的购房者有限取得房子的购买权或某些特定的程度的优惠，在房价上还可以轻松的享用某些特定的程度的优惠。
特别提示：认筹金无法令效应。
四、诚意金
诚意金又称意向金，大都体现在中介与买卖双方签定的合同傍边，是买卖主体以防各自违反诚信准则，然后签定的诚意金条款，此金交纳后一般可抵作房款运用。
特别提示：诚意金归于买卖主体的自发行为，法令无明文规则。
以上是关于“定金”、“订金”、“认筹金”、“诚意金”的内容，请购房者在签署任何协议前都细读条款，保护本身合法权益。
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文章来历:乐居
