近年来，许多长沙市民反映自己购房后一向拿不到房产证，而依据长沙"本市户籍家庭在限购区域内已有 1 套住宅的，获得不动产权属证书满 4 年后方可购买第 2 套产品住宅"的限购方针，也没有资历购房二套房。
由于前史原因，长沙存在一些由于项目烂尾、多年未处理不动产权属证明导致没有资历购买第二套改进型住宅的状况。这一现象有望得到改进。
潇湘晨报记者得悉，长沙市住建局上月已出台相关操作方法以处理上述问题。
长沙市住建局的一份会议纪要显现，" 2019 年 11 月 21 日，房地产商场监督管理处会同信访处、市房子交易管理中心，市住建信息中心就多年未处理不动产权属证明导致没有资历购买第二套改进型住宅的问题进行研究。"
依据会议纪要，一是对限购区域内网签（存案）已达 6 年（含）的新建产品住宅项目，不再区别是否处理不动产权属证书景象，均由市房子交易管理中心会同市住建信息中心按 10 月 8 日《会议纪要》要求予以履行。
二是市住建信息中心担任及时核对、解控网签（存案）已达 6 年的新建产品住宅项目，并将项目更新信息反馈市房子交易管理中心。
潇湘晨报记者就此咨询了长沙市住建局相关担任人，担任人表明，此事事实，并已操作了一段时刻，一些楼盘因烂尾等原因存在购房者买房交钱之后很长时刻都没拿到权证的状况，也不能改进寓居条件，出台这个方针是为了处理相关大众的激烈诉求和困难。
附会议纪要图片：
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据了解，2014 年头，长沙发动全市房产办证遗留问题的了解查询。长沙市住建主管部分牵头走访查询发现，全市超期未处理产权证的项目有 425 个，触及 2432 栋 90582 户，时刻最长的达 30 年，户数最多的项目有 2000 多户。
2015 年，市委、市政府下决心处理房产办证遗留问题，并慎重许诺用 2-3 年时刻彻底处理"来历合法、安全合格、权属明晰"的房子产权证问题。由市委书记挂帅、市长调度的房产办证遗留问题和谐领导小组敏捷树立，树立"以区为主、市区联动、部分协作"的处遗作业机制并归入查核。
依据 2015 年 3 月份出台的《长沙市处理房产办证遗留问题处理计划》（长政办函 [ 2015 ] 29 号），相关规定如下：归于 2010 年 12 月 31 日前建成并投入到正常的运用中但未处理房产权证，为来历合法、安全合格、权属明晰的长沙国有土地上的房子，且满意四种状况，能够按照处遗项目来处理。
四种状况包含：1. 已同意预售且已实践出售投入运用的产品房开发项目；2. 按照其时房改方针同意房改或许经市住宅主管部分出售，未完善相关手续的方针性住宅；3. 国有土地征收的安顿用房；4. 企、事业单位自行制作的房产。
到 2016 年末，全市合计完结房产办证处遗 77818 户，完结总任务的 85.91%。据统计，到 2016 年年末全市还有 80 余个未交办的遗留问题项目，首要存在疆土手续不全、欠缴土地出让金，规划超容等现象。别的，跟着不动产挂号的全面推行，因处理挂号的方针调整，遗留问题处理挂号作业也相对滞后。
潇湘晨报记者刘李 长沙报导
