在整个城市化开展进程中，城市的扩张方向总是能引发多方重视的，原因很简单，城市的扩张触及到了许多的利益，把拆迁户、房企、出资企业等集体牢牢地圈在了一同，究竟土地就代表着房地产，房地产就代表利益。每个城市的勃发重生，往往便是从老城区涅槃重生，重生区域蓬勃开展，然后构成一套完好的链条，不断地推进着城市的开展。武汉便是这样的一个城市！
不久之前，一个军运会，让武汉在世界公民的眼前大放异彩，成功地招引了不少的重视，直到这样一个时间段，人们才发现武汉真的现已是不一样了，跟着武汉的工业、交通、根底设施的不断齐备，它是真的有了那么一丝中部榜首大城市的担当了！
在武汉举行的这次军运会，获益最大的应该算是黄家湖这个当地了，本来的黄家湖是武汉老城区公民眼中的乡间当地，偏远地不可，但因为军运会的存在，使得它成为了武汉的新热地，引来了不少的重视！
特别是房企的重视！
咱们都知道这次军运会的军运村的所在地就在黄家湖，为了向参赛的选手们展示武汉的风貌，武汉好久之前就开端大力开展黄家湖区域了。
不到一年的时间里，黄家湖通地铁了！地铁8号线穿它而过，让它跟武汉城区有了更便当的交通、黄家湖大路全面扩建，6车道变成了8车道，看起来更宽阔不说，合作两旁的绿化带，还真别有一番滋味、黄家湖湿地公园的敞开，给黄家湖奠定了开展旅行的根底，一般市民也可以来此享用假期日子、房产楼盘的全面开花更是招引了不少的重视，保利的军运村不提，其它的6个地铁小镇的规划蓝图，让黄家湖的地产职业开展澎湃起来、最终的各种配套根底设施的建造（校园、交通、工业园）给黄家湖完成了最终的装点，在武汉除了光谷之外，地产楼盘方面恐怕也就只要黄家湖才干有如此的重视度了！
整个2019年 ，黄家湖的楼市改变十分地巨大，以保利军运村为代表的各大楼盘相继露脸，完全点着了黄家湖的楼盘商场。据统计，现已在黄家湖开盘的地产项目主要有这些：建发金茂玺悦、融创城、君兰半岛、万境水岸、万科和保利联投的抱负星光。这些楼盘的状况如下：
万科保利联投抱负星光于本年11月17日开盘，房价约为13300元/平（含2000元/平装饰）
万境水岸本年4月29日首开，房子均价为12496元/平，还剩下部分房源
本年6月23日建发金茂玺悦开盘，通过几个月的加推，现在房价涨势不错
11月16日，重头戏军运村开售，不过暂时只要少数135-171平的非毛坯房在出售，房价不决
融创城也首开在即，以毛坯房出售，均价在13500元/平
后续还有许多的新楼盘在连续入市，但因为现在在黄家湖区域出售的产品类型十分多，在加上会集开盘，使得楼市的竞赛十分剧烈！使得后市的变数加大，正因为竞赛剧烈，导致了黄家湖楼市乱象丛生，乃至有房企做出了一些耐人寻味的行为，给黄家湖本来兴旺的楼市增添了不少的变数，军运会盈利能让黄家湖楼市继续走热吗？
房企做了什么耐人寻味的行动呢？那就为了取得竞赛力，部分房企不吝将本来的精装房改成毛坯房出售：
其间万境水岸4月推出的106、127平的精装房源，均价本为13500元/平（含2500元/平装饰），到了11月，主推的房源改成了90-130平的毛坯房，均价也调到了12496元/平
金茂玺悦也有相似的行为，它现在也在主推110、117、138平的毛坯房，均价在12496元/平
房企们的这些行为，让人哭笑不得，或许是因为区域内的强手实在是太多了吧！为了可以更好的确保销售额只能选用这些方法吧，不过这种做法不知道对想要买房的人们会发生什么样的影响了，黄家湖真的值得购房吗？
现在的黄家湖楼市最明显的特点是楼市紊乱、区域的楼市热度开端降温，重视度开端下降。这样一个时间段关于有购房刚需的朋友来说仍是不错的，想做住宅出资的恐怕就需要好好想想了！
但从长远看，黄家湖这个当地，未来必定也会成为武汉的要点开展片区，往后的一些根底设施和出资不会差到哪去，当作现已日子的当地仍是不错的，究竟有地铁和湿地公园，假如要考虑房价问题的话，短期内恐怕很难有提高，之后仍是有很大的增值潜力的！
你怎样看待黄家湖房企们的行为？你买房子会挑选精装房仍是毛坯房？那个更好呢？欢迎进行沟通！
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