2月11号上午，记者来到西安东郊的华丰园小区，在小区住宅楼的楼道里记者看到，每一层每一户都替换了新的智能水表。但当记者问起小区业主对替换水表的观点时，大部分业主对此并不认可，并且表明替换水表的事他们并不知情。
小区业主：咱们也不知道忽然就换水表了，换完水表也没有说咱们便是用着用着没水了然后才知道水表换掉了。
那么为什么在没有征得业主赞同的情况下，小区就替换了水表呢？带着疑问记者来到了小区物业办。
小区物业负责人：考虑到由于这个小区是老小区了十年往上了（水表）损耗太大了，很多业主反映说水表该换了，咱们的公示时刻是11月4号，11月初就公示了有些人就钻这个牛角尖他们上班从来不看他就说没有告诉。
记者了解到，小区物业替换水表除了由于本来的传统老旧水表损耗过大以外，还有一个原因是由于部分业主不准时交纳物业费。
小区物业负责人：有些业主便是歹意拖欠物业费，不想交物业费所以就要跟物业对着干这是个别人，小区大部分人仍是支撑的。
小区业主：业主也不对，给人家欠费欠的太凶猛。记者：业主也有欠费的是吧？欠费的多了，记者：不交物业费？啥都不交。
关于部分业主不交纳物业费，一些小区业主表明不交纳物业费也是事出有因。
小区业主：他（物业公司）就没有服务，压根就没有服务并且常常便是不经过咱们赞同然后就私自做一些工作，弄得咱们也不知道什么情况
那么物业公司究竟有没有权力替换小区业主的水表？小区业主是否可以由于不满物业的服务而拒缴物业费用呢？
公益律师 赵良善：依据《物业管理条例》44条的规则，物业公司仅仅代收水费，物业公司不能将水费和物业费绑缚收取，假如业主拖欠物业费那么物业公司可彻底经过申述业主的方法来处理。
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