二娃说
最近呀，不知道是怎样了，我总能遇到各种“风趣”（奇葩）的网友，比方下面这位......
搞作业啊！搞作业！楼市方针要么不来，来的话，总是选在咱们最想狂欢的星期五，几乎太要不得了！
而这周五呢，二娃公司刚好去三亚团建，所以，又丢了一个10万+的阅览。
其实，不瞒咱们实说吧，南沙这次楼市调控放松方针，二娃早就意料到了，仅仅详细何时出，以及口儿开在哪里，我不敢确认。不信，来看我之前和网友的谈天截图。
与网友部分谈天截图
12月2日的那天，一位在珠江新城上班的粉丝来问我买房的问题，然后问我，现在是不是下手的机遇，她说：“看到佛山楼市方针放松后，忧虑会影响到广州，价格也会随之上涨。”
必须得说，这位网友对楼市的敏锐和嗅觉，比许多人都要高，可是她疏忽了一个最大的问题，那便是：“房住不炒，是国家对楼市长时间坚持的方针”。
所以，作为四大一线城市之一的广州，天然不敢去出那个头，全面铺开限购。
图片来源于：广州塔官微
可是！在12月10日-12日，举行的中心经济作业会议中，再次清晰，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效办理调控机制，促进房地产商场平稳健康发展。
咱们请注意，这儿二娃要划重点了哟！会议中提出的一个词“全面落实因城施策”特别重要。这在某种程度上预示着，广州以及全国其他城市，都将连续会出台一些调控优化方针，部分区域及部分城市，楼市调控一定会有所放松。
不过呢，房价仍是会操控的，该管的也仍是会管的，仅仅开个口儿给咱们喘喘气罢了。
这便是怎样回事最近1个月内，全国许多城市连续呈现了一些调控优化方针。比方：“港澳同胞可在大湾区任何城市买房，不受社保约束”、“深圳豪宅线从总价变成＞144㎡”、“本科及以上学历，只需一个作业证明即可在佛山恣意区域买房”、“成都高新南区和天府新区都能够买五城区的房子”，以及广州最新发布的“本科及以上学历，可不受约束，在南沙买房”等等。
那么，以上一切信息加起来，咱们该从中看到什么呢？
我不知道咱们怎样看，横竖二娃能得到的信息便是：刚需客，买房的确要抓紧了，我觉得，下一年楼市应该会有所回暖，房价也会上涨一点。当然，大涨是不可能的，你们也别指望着从房产中取得暴利回报了。
别的，我还不得不提示咱们一句，假如你有才能买南沙的话，那就尽可能不挑选增城和从化的。
在我看来，现在增城仅有有出资价值的板块，也就新塘了！其他板块更大的是寓居价值，金融性现已大幅度的下降。
为什么我这么说呢？
其一、佛山、南沙、增城这三个当地，通常是购房者拿来做比较最多的区域，二娃就曾收到过很多粉丝问我“买南沙仍是买增城好？”，“买增城仍是买佛山好？”这样的问题。
曾经吧，其他两个区域要限购，许多人想买，底子没有名额，而增城就胜在不限购，而且注册了13号线地铁+即即将注册的21号线地铁。
但现在，南沙和佛山，一起甩出“主力”，都对本科及以上学历的购房者，张开了大大怀有，到时，增城犹如被依照地上冲突，优势一会儿就没了......
其二、增城，全体GDP太差了，一向处于广州倒数第二位（从化倒数榜首），不管是工业、人口、交通上都相对单薄。
2018年广州11区GDP增加状况
其三、一个当地的房地产能不能发展起来，毕竟仍是人口和人才的比拼，增城原本就不限购了，人口也就这样，那在其他区域一起竞赛的状况下，它还有什么大招能够使出来，与他人博弈呢？
相同，这一个问题，也被其他网友发现了，所以，正好有换房方案的他，现在，正准备快速卖掉自己在增城的房子，进军市区。
你呢，你怎样看待下一年的广州楼市，你又是否看好增城呢？
二娃在留言区等你，咱们一起来聊聊吧！
————End————
对了，已然二娃说了咱们公司来三亚团建了，那我觉得，仍是要给咱们伙儿一起来共享一些美照的！想来玩的，也能够去这些当地摄影哦~
最终一张图，猜猜哪个是我？
重要告诉
RECOMMEND
