楼市逐步升温了？
据易居房地产研究院近来发布的多个方面数据显现，5月上半月，40城住所成交1244万平方米，为今年以来最高水平，环比添加33%。
其间北上广深四个一线城市5月上半月，新建商品住所成交面积为79万平方米，环比4月上半月添加20%。
而广州上星期网签数据也显现出楼市正在回暖的端倪。
上星期（5.14-5.20），广州全市网签套数为1390套，环比上升超3成，成为近一个多月来网签套数仅次于五一黄金周。
网签均价方面，上星期全市网签均价近1.8万/平，涨幅近6%，成为近一个多月高位。上星期广州网签状况可谓量价齐升！
天河网签量涨幅超400% 奥体板块奉献大
已然全市网签量添加超3成，那么咱们来看下到底是哪些区做出了奉献？
分区域来看，中心区本轮对网签量奉献最大。其间天河网签量剧增，对比起上上星期的27套，上星期天河网签量增至3位数，涨幅达426%！
坐落奥体板块的招商雍华府和华润天合奉献不少。现在招商雍华府在售127-165平四至五房，带装饰均价为4.5万/平；华润天合在售120-160平四房，均价4.8万/平。天河北的信达金茂广场现在在售105-143平三房，总价约为600万/套起。
计算周期（5.14-5.20）
相同体现不俗的还有荔湾，网签量涨幅达209%，其间网签量最多的是坐落广钢板块的中海花湾壹号，共网签了18套。其现在在售产品为73-136平两至四房，均价4.6-5万/平。
外围区方面，除花都、黄埔、增城和从化有双位数涨幅外，番禺和南沙网签量都迎来跌落，其间番禺更是跌近3成。
来看下上星期哪些项目坐上网签量top5宝座吧！
计算周期（5.14-5.20）
白云一区撑起全市网签均价涨幅
尽管上星期网签均价环比上涨5.6%，但实践上全市11区，有9区网签均价都是跌落的，南沙涨幅更是不行1%！那到底是哪个区导致全市网签均价上涨？
答案是白云！上星期白云网签均价为39752元/平，比上上星期上升超7000元/平！翻查数据得知，白云上星期共网签了22套4万+/平，它们分别是白发四季、岭南新世界、恒大御府以及越秀星汇云城。
在跌幅方面，越秀以65%的跌幅“领跑”全市，但实践上，因为回迁房、安顿房等影响，区域如越秀、增城及从化等的网签均价并无实践参阅含义。
计算周期（5.14-5.20）
广州乐居
微信号: guangzhouhouse
