2019年12月18日，武汉现场挂牌出让7宗地，编号P(2019)149号、173号至178号。7宗地中武汉经济开发区6宗，东西湖区1宗。本方案当天出让的P(2019)172号地块延期至12月24日出让，P(2019)179号地块因故停止挂牌。最终武汉经济开发区才智生态城P(2019)173-178号6宗地被融创以底价竞得，6宗地成交价45.6亿。
成交成果：
1、融创以底价竞得武汉经济开发区P(2019)173-178号6宗地，6宗地块总价45.6139亿。
P(2019)173号地块成交价141518万元，楼面价3780.01元/平。
P(2019)174号地块成交价48400万元，楼面价1380元/平。
P(2019)175号地块成交价141518万元，楼面价3780.03元/平。
P(2019)176号地块成交价38715万元，楼面价1380.03元/平。
P(2019)177号地块成交价88114万元，楼面价3276元/平。
P(2019)178号地块成交价38690万元，楼面价1380元/平。
早在2019年6月27日，武汉经济技术开发区办理委员会与融创我国控股有限公司签署战略协作结构协议。融创将参加才智生态城建造，打造“才智长江赋能中心”“武汉世界生态文明旅游区”“产城交融立异样板区”三个中心项目。此次拿地，标志着项目的进一步推动。
2、本方案当天出让的P(2019)172号地块延期至12月24日出让，P(2019)179号地块因故停止挂牌。
地块概况：
P(2019)149号地块坐落东西湖区径河街金北一路以北、径西六路以西。土地面积68458.01平方米，住所、商服用地，容积率3.05，现场挂牌出让，开始价89740万元，出让最高价152350万元，竞买保证金89740万元。
地块要求：
1、竞买人须许诺在竞得该地块后，引进1家及以上计算机及板卡制造企业的研制总部入驻，并自我克制不少于25000平方米的商务修建面积，且自竣工检验后5年内不得对外切割出售。
2、寓居地块内地块内需求布局6班幼儿园，用地规划为2700平方米，修建面积为1940平方米。
东西湖作为武汉楼市的供给大户，现在区域利好加快实现，包含地铁、医疗、教育、文明、体育等配套触手可得。现在区域在售和待售的有佳兆业悦府、首开国风上观、东原阅境、电建洺悦御府、新城门生郡、白发四季、奥山汉口汹涌城、江悦蘭园、我国铁建江语城、北辰金地漾年代等。
P(2019)172号地块坐落蔡甸区玉贤街老汉沙公路两边(玉贤街车岭村)，土地面积47260平方米，住所、商服用地，容积率住所1.5;商服0.8，现场挂牌出让，竞买保证金8385万元，开始价8385万元，出让最高价14038万元。
该项目为创立国家级“园艺小镇”重点项目，地块成交后，竞得人须引进在园艺界荣获鲁班奖相关荣誉的企业进行开发建造，并自我克制不少于20000平方米的商业修建面积。
地块坐落蔡甸区下辖玉贤街，现在区域在售的仅有碧桂园忆西湖建面约118、218平双拼及联排别墅房源，均价约12000元/平。
P(2019)173号地块坐落武汉经济技术开发区149R2地块，土地面积149754.09平方米，住所用地，容积率2.5，现场挂牌出让，竞买保证金42456万元，开始价141518万元，出让最高价258325万元。
以调配供地方法挂牌出让P(2019)173号住所用地和P(2019)174号商务金融用地，出让次序为P(2019)173号住所地块在先，P(2019)174号商务金融地块在后，要求竞买人须一起参加两宗地块竞买;P(2019)173号住所地块依照商场之间的竞赛规矩确认竞得人，并一起以P(2019)174号商务金融地块的开始价相关竞得商务金融地块。
地块内需配建2所9个班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，修建面积不小于2730平方米。
P(2019)174号地块坐落武汉经济技术开发区162R2地块，土地面积116907.96平方米，商服用地，容积率3，现场挂牌出让，竞买保证金14520万元，开始价48400万元。
地块要求：
1、竞买人须许诺引进不少于1家(含1家)我国500强排行榜前100名企业(以2019年《财富》杂志发布的企业为准)旗下的全国性文旅公司区域总部、室外主题乐园运营公司区域总部及不少于20家(含20家)上下游企业入驻运营，并须自挂牌成交之日起30日内涵武汉经济技术开发区注册建立相关公司。
2、竞买人须建造并自我克制不低于1.5万平方米商业街，并许诺引进不少于1家(含1家)我国500强排行榜前100名企业(以2019年《财富》杂志发布的企业为准)旗下的商服办理运营渠道公司对项目商业进行一致招商和全体运营。
P(2019)175号地块坐落武汉经济技术开发区144R2地块，土地面积106562.16平方米，住所用地，容积率2.5，现场挂牌出让，竞买保证金30211万元，开始价100702万元，出让最高价183819万元。
以调配供地方法挂牌出让P(2019)175号住所用地和P(2019)176号商务金融用地，出让次序为P(2019)175号住所地块在先，P(2019)176号商务金融地块在后，要求竞买人须一起参加两宗地块竞买;P(2019)175号住所地块依照商场之间的竞赛规矩确认竞得人，并一起以P(2019)176号商务金融地块的开始价相关竞得商务金融地块。
地块要求：
1、地块内需配建1所12个班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，修建面积不小于3600平方米。
2、竞得人须在本地块内配建不低于2000平方米修建作为社区办理用房和养老服务用房。
P(2019)176号地块坐落武汉经济技术开发区168R2-1地块，土地面积93512.2平方米，商服用地，容积率3，现场挂牌出让，竞买保证金11615万元，开始价38715万元。
竞买人须许诺引进不少于3家(含3家)我国电子信息职业联合会发布的“我国软件和信息服务归纳竞赛力百强企业”的企业，引进不少于1家(含1家)国家工信部授牌“国家新式工业化工业演示基地”的运营公司，引进不少于1家(含1家)入围湖北省科技厅发布的湖北省“众创空间”名单的企业入驻运营。
P(2019)177号地块坐落武汉经济技术开发区132R2地块，土地面积107587.18平方米，住所用地，容积率2.5，现场挂牌出让，竞买保证金30501万元，开始价88114万元，出让最高价176227万元。
以调配供地方法挂牌出让P(2019)177号住所用地和P(2019)178号商务金融用地，出让次序为P(2019)177号住所地块在先，P(2019)178号商务金融地块在后，要求竞买人须一起参加两宗地块竞买;P(2019)177号住所地块依照商场之间的竞赛规矩确认竞得人，并一起以P(2019)178号商务金融地块的开始价相关竞得商务金融地块。
地块须配建1所12个班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，修建面积不小于3600平方米。
P(2019)178号地块坐落武汉经济技术开发区168R2-2地块，土地面积93453.61平方米，商服用地，容积率3，现场挂牌出让，竞买保证金11607万元，开始价38690万元。
竞买人须许诺引进不少于1家(含1家)具有省级以上主管部门认证的《高新技术企业证书》的文旅规划规划公司区域总部入驻运营，引进不少于1家(含1家)文明公司区域总部入驻运营，引进不少于1家(含1家)动漫文明公司的区域总部入驻，并提交许诺函。
武汉经济开发区作为此次土拍的供给大户，迎来6宗地块，3宗住所地块，3宗商服地块，跟着武汉城市的扩大化，武汉经济开发区近年来在武汉大放异彩，片区的楼市也是一片兴旺。2019年6月27日，武汉经济技术开发区办理委员会与融创我国控股有限公司签署战略协作结构协议。融创将参加才智生态城建造，打造“才智长江赋能中心”“武汉世界生态文明旅游区”“产城交融立异样板区”三个中心项目。
P(2019)179号地块坐落东湖新技术开发区大吕路/四海街以南、光谷五路以西、百川街以北、豹溪路以东，土地面积85438.19平方米，住所、商服用地，容积率A地块2.1;B地块2.8;C地块3.1;D地块3.1，现场挂牌出让，竞买保证金78724万元，开始价78724万元，出让最高价157448万元。
地块要求：
1、竞买人须许诺自我克制该宗地商务商业总修建面积不低于50%至土地使用权期限届满，且不得对外全体或切割出售。
2、竞买人须许诺引进1家及以上虚拟现实(VR)特效制造公司我国区总部入驻。
地块周边在售和待售的有碧桂园十里春风、新城璞樾家世、光谷汹涌城奥山府等项目，住所均价18000元/平左右。
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