尽管许多购房者都不喜爱顶层和底层的房子，这两个楼层的房子被咱们统称为极点层，这两层房子的寓居舒适度比较其他楼层的确要差一些，可是这并不代表这两层的房子就彻底不能购买。
今日居居就来讲讲，顶层的房子有什么长处，买顶层的房子要留意些什么问题？
1
顶层的房子有什么长处？
1、层高比较高
不管是哪一种类型的房子，关于所修建的房子的规范都是有相关的规则约束的，依照修建规划规范要求，顶层住所的层高要比规范层高多出10cm左右，有时候也恰恰因为这多出来的空间会让家里的面积彻底变大不少，也可以约请专业的装饰规划公司，或许一个顶层大复式就可能被改成精美的小复式和阁楼，使用率也是大大的进步。
2、视界好
底层的房子视界好，这个优势信任咱们咱们都很清楚，究竟站得高看得远，顶层的房子达到了必定的高度，周边的遮挡就少了，并且视界开阔，可以让自己心情舒畅，对视力也好。一起采光也不受影响，也不需要过多的忧虑楼间距，冬季晒被子，也不用特别挑时间段，这让日子变得更的便当。
3、比较安静
一般底层或许是一些楼层比较低的房子都会面对噪音的问题，而顶层的房子则相对会安静一些，住在顶层的你永久不用忧虑楼上的街坊吵到你，卫生间大多选用降层排水，顶层可彻底消除来自卫生间的噪声。
4、价格廉价
正是因为大多数购房者关于底层以及顶层的房子存在成见，所以顶层的房子不是那么好出售的，比较其他楼层，顶楼的单价廉价是最大的长处。购房者花最少的价钱享受到和其他业主相同的服务和配套，明显关于一整套房子来说，省下的是一大笔钱，减价不减配。
02
购买顶层的房子要留意什么？
1、留意防水
住在顶层的话，就需要长时间阅历风吹日晒，这样的环境关于顶层房子的防水是非常大的检测，顶层的房子渗水的可能性比较大，假如买到质量存在问题的房子，顶楼就最简单呈现渗水、裂缝。乃至有些朋友入住之后，第一个旱季都扛不过来，有的保持几个旱季后，顶面和旁边面都开端渗水。
2、出行不方便
假如是洋房的话，顶层的房子楼层比较高了，出行走楼梯关于年轻人来说都是一种应战，更不要说老年人了。而假如是电梯楼的话，假如家有白叟，小编主张必定不要买顶楼，白叟乘坐电梯有必定费事，如果停电或电梯毛病，出行就会堕入瘫痪。早上赶着上班，遇到早顶峰或许晚顶峰，电梯简直每层都要停，半小时才到楼下，那是常有的事。
3、安全风险风险
住在顶层的话，消防安全问题也要注重起来，究竟顶层比较高，一旦发作火灾，火势会敏捷向上延伸，所以顶层的住户在火灾方面风险系数较高。消防设备是关键时刻保命的东西，这些设备的好坏根本和物业公司有关，所以尽量挑选具有正规物业公司的楼盘。
以上便是关于顶层的房子有什么长处，以及购买顶层的房子要留意什么的介绍了，顶层的房子跟底层的房子一直以来就被广阔购房者厌弃，可是这两层的房子其实也是有长处的，假如有计划要购买这两层房子的话，购房者要细心考虑清楚自己是否可以承受。
