生，不易。活，不易。日子，更不易。想要日子好，就得多挣钱。可是在大环境欠好的当下，多挣钱便是一个比让刘颖演技好更困难的论题。出资股市？那便是一个零和游戏，没有内幕消息，满眼的惨绿会让你输到裤子掉色。出资基金？现已强调过环境欠好了，基金也在找项目。放在银行？你确认不是恶作剧，本年存一百，下一年就成九十九了。思来想去，想挣钱，只要高杠杆撬动房地产，当一名荣耀的炒房客。
作为有着“炒房客”工作标签的这群人，在实际上现已完结了本钱的原始堆集。两年前的胡润富豪陈述数据显现，国内千万级财物的宗族中现已有一成半被炒房客拉入囊中，和它一起当选的，除了企业家，便是打工皇帝。可以说当年的炒房客神采飞扬，正向着“更多更大更强”的方针前进。
不是我军太无能，仅仅敌军太奸刁。当智商不在线，情商也欠费的时分，咱们想去炒房，遽然发现，炒房，这一前途远大的工作居然暗淡了。哪怕是有以上一年为节点，由此上溯20年，倒卖房产的，哪个都赚的满嘴流油的背书，本年却遭受到了房地产楼市调控方针的趋紧趋严。对房地产职业的一群“大拿”来说，这不会伤筋动骨，对炒房小白来说，这便是“灾祸”。
平衡供需，赚取差价是商人（包含炒房客）的日常，低买高卖，咱们也认了。可是薅羊毛，紧着购房者一只羊用力薅，就有点不宽厚了。何况是，现在房价高得吓人，购房者无力买房。在这个房地产开发商和炒房客有点日子欠好过的时分，想当炒房客，你确认不是情啊提多没处花？
都知道房地产是资金密布职业，开发商盖房需求资金，炒房客囤房也需求资金。资金少，还想蛇吞象，怎样办？除了拆借，便是借款融资，这些都是要付出巨额利息的，所以说，搞房地产就只能是快出快进，缩短周期。而现在，房子买不上价，或许购房者买不起房了。利息照付，“地主”也慌了。
“房价不涨便是赔本”，这是炒房客的铁律。在顶层房地产调控方针的影响下，房产不跌，炒房客就可以烧高香了。前半夜想一想4亿存量房，后半夜想一想，许多新建房上市，炒房客这一宿还怎样睡得着？
我真傻，真的。我单知道他人炒房都赚了钱，我也想插足一下，却不知道，收成的秋天来了，就从另一方面代表着肃杀的冬季不远了。这个冬季有多冷？有人计算过，咱们城市里的存量寓居用房现已有4亿套，可以很好的满足16亿人口的寓居。留意，所谓存量寓居用房指的是，已被购买或自建并获得所有权证书的房子，假如再加上咱们正在建造的新的产品住宅不断的堆集，乃至还不包含乡村的许多房源。能卖的被囤积起来，卖不出去的就成了最让当地和房地产开发商头疼的恶疾——库存。
一条河，牛能过，马能过，你一只啥也不明白的小松鼠，就不要蹚房地产的浑水了。由于，此时此刻以个别为单位的囤房最多的一个团体，面临晦气的环境，也开端抛房套现了。这个团体就叫做上市公司。
一些上市公司是自身就有房地产事务，比方碧桂园，比方恒大，一些则主业干其他，副业也想搂草打兔子，比方美的就有房地产分公司。还有一些，则是为了避险或是添加利润率而囤房。囤房千日，用在一时，在年末财报需求添加亮点的时分，有上市公司一出手便是数百套房产。
有人说，上市公司是比炒房客更大的团体。这并不是空穴来风，而是有必定的数据作为支撑，是有切当依据的：
依据计算，到本年一季度末，A股3600多家上市公司中，共有1726家上市公司持有出资性房地产，占比近一半，算计持有市值1.26万亿元。而依据最新的计算多个方面数据显现，到2019年第三季度，除掉修建企业以及房地产企业之后，股市上含有出资性房地产的企业还高达3572家。
他们囤了价值多少的房产？在环境欠好的情况下，又卖出了多少房产呢？啥也不说，直接上图，自己看吧。
一出手，便是数百套房产，一出手便是数亿元收益。现在股市里不管是卖稳妥的、卖学习机的、卖家用电器的各类公司都一股脑地向外界暴露房地产的肌肉，无非想传递的便是，咱们有备无患，咱们做得很好。仅有让人不爽的便是，面临着股市满眼惨绿，楼市高不可攀，既是购房者又是股民的老百姓懵懂无知。
属实是吓一跳的。就在咱们对炒房客口诛笔伐的时分，人家跳出来告知你，我不干房地产，可是我有许多房。人家想卖就卖，想囤就囤的感觉实在是不受整天为柴米油盐斗争的小老百姓的待见。可是，这便是商场。
其实，说上市公司是比炒房客更大的团体，小编是不赞同的。其原因便是，楼市调控让房地工业有点小难过，这种工业“咳嗽”让和其相关的数百个职业团体“伤风”，然后影响了大环境的向好，上图中的公司便是被影响者。形似影响广泛，可是其总值是多少？1.26万亿，要知道，房地产的总值是多少——300万亿！
蚂蚁多了咬死象。小编认为，涣散在全国各地的个别炒房客应该是还在“埋伏”，他们手里的房源在总量上必定不会比现在上市企业体现得少，乃至是多得多。还记得温州炒房团吗？还记得煤老板炒房团吗？他们还没动态呢。
瘦死的骆驼比马大。三年房地产楼市调控，让许多人坐不住了，可是凭仗以往的阅历和堆集的“脂肪”，让他们感觉自己是具有熬过隆冬的才能的。这也便是说，房地产楼市调控的“房住不炒”的主基调还没有唱好，使命还没有完结。换言之，房地产楼市调控还不、能、放、松。
年末了，顶层没有想给开发商和炒房客过个好年的主意，房地工业只“炸”出了一条鱼。楼市现抛房，一出手便是数百套，应该仅仅开端。
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