近来，金融界发布了一篇关于西宁楼市查询的文章，文章的主要内容傍边的不少观念也都是老J之前在文章之中写过的。从该文章的标题来看，“人口集合，资源会集，房价上涨”这几点确实是当时西宁楼市所面对的最主要的问题，也是推进西宁房价上涨的底子动力。
关于一个省而言，假如这个省只能有一个能够大力开展的城市，那么排在第一位的一定是省会城市。在青海西宁便是这个仅有，既然是仅有那么终究房地产商场跟风开展也便是必定事情。关于青海而言，青海最要害的作业便是维护生态，开展生态，生态是处在第一位的重要任务。所以青海全体的环境可供开发的区域就仅限于东部这一片区域了。既然是简直仅有可供开展的区域，那么天然是各项资源集合的当地了。
人口集合，青海人口最多不过600万，西宁在湟中县撤县设区之后市区人口就占到了青海总人口的四分之一以上。人口的绝对优势是西宁开展的大前提。关于整个青海来说，事宜寓居的区域就只有东部很有限的一片，西宁加上海东市便是青海最宜居的区域了，可是比较西宁海东市的地形过于细长，区域面积拓宽有限。开展西宁天然比开展海东要来得简单规划和办理一些。一起，再加上各个州县的人口向西宁集合，久居或许留鸟式的不定期寓居。西宁的人口根底就远远超过了现有的数量。人口是建立在西宁本就不大的市区面积之上推进楼市开展的最底子原因。
各项利好和规划开展方面的便当条件给西宁带来了楼市开展的关键，百强房企也天然不会错失这一时机，大房企的入驻又一次次地用不差钱的拿当地式改写着西宁的地价和房价。
会集是西宁楼市的一大特色，全省人口资源会集于西宁推高房价，市内教育商业资源会集于城西推高房价。因而，现在的西宁开展也正在找寻多元化疏解资源会集的方法。东南西北中各个区域未来也将构成各自的商圈，各大医院的分院也在不同地域严重建筑，各路优质的校园也开端协作建起了分校。多样丰厚的开展方式之下，西宁现有的会集方式或许就会得到改进，但这也需求时刻。
高原省会便是有这样的会集特色，这是地域所限，也是资源所限。
