青龙湖镇是坐落北京西南间隔天安门30公里的小镇,东接丰台,北邻门头沟。有着北京市区最大,离得最近的水景资源,水域面积6000余亩,相当于北京颐和园、玉渊潭、北海及中南海等水体水面的总和。有着丰厚的水景资源。这儿山明水秀,林木旺盛,绿草如茵、空气新鲜。成为北京不少市民的玩耍放松之地。一向“安静”的玩耍之地本年热度高涨,各大房企争相入驻。
我国铁建山语澜廷坐落北京市房山区闫吕路中段,项目周边的京良路、西六环、京港澳高速、莲石路等形成了立体交通网;还有房山线(已注册)和T2线(规划)两条轨道交通,后期估量还会有新增公交线路,可从项目直达地铁。
山语澜廷开盘时刻为12月1日,项目洋房共有8栋,层高为5-6层。共有三种户型,分别是75㎡两居、99㎡三居、113㎡四居。其间,3#、4#、5#三栋楼全为75㎡两居;1#、2#、6#、7#四栋楼的中心户为99㎡三居;1#、2#、6#、7#四栋楼的端户以及8#均为113㎡四居。
75规范层产品,总价230万起,首付80万,能够当作普宅
75上跃产品(使用面积共140㎡),总价290万-300万
75平下跃产品(75规范层+挑高5.9米仓储75㎡+惊喜赠送42㎡),总价375万起
75㎡两居全明户型,户型方正,布局合理;进门处预留1.5米的入户玄关,厨房选用U型橱柜规划,卫生间约干湿别离,明卫规划,通风作用不错。
99平米产品(面宽9.6米),总价310万左右
90平米上跃产品(使用面积共170㎡),总价350万左右
99下跃产品(99规范层+挑高5.9米仓储90㎡+惊喜赠送60㎡),总价490万左右
99㎡三居全明户型,户型方正,选用三面采光规划,面宽9.6米,双卫规划。最大亮点9.6米面宽,周边在售其他项目面宽最大也就7.5米,9.6米的面宽具有更好的采光和观景视界。
113平米产品(面宽10.2米),总价350万左右
105平米上跃,(使用面积共195㎡),总价410万左右
113平米下跃(113规范层+挑高5.9米仓储97㎡+惊喜赠送60㎡),总价550万左右
113㎡四居全明户型,选用南北通透的规划,户型方正,结构合理,双卫全明的规划,具有绝佳的寓居舒适度与空间利用率。北向两个卧室能够规划成儿童房+客房,能够给孩子一个私密的学习空间。
除了洋房之外,项目还有别墅产品,分为上叠和下叠,散布在项目北区,共160套。其间,上叠建筑面积是151平米,地上2层+地下1层规划;下叠建筑面积约为162平米,为地上2层+地下2层。此外,上、下叠均设有私家电梯,保证了居家日子的便当。
教育方面,青龙湖邻近有青龙湖镇中心幼儿园、青龙湖镇小学和北京市第十三中青龙湖分校,伊索诺德安达世界校园,别的便是落地青龙湖的黄城根小学。黄城根小学是北京西城区的演示校园,一向是北京很多家长们神往的学府。其落户房山青龙湖区域,将不单单是“一座好校园”这么简略,而是带给房山教育范畴一个标杆事情。这在某种程度上预示着,该区域从此有了名校的加持,区域价值百科也将被群众从头认可。
商业方面,现在周边商业较为贫弱,但也不是致命伤,且未来可期。当下青龙湖板块2公里范围内只能依靠崇各庄村的超市,约10公里外还有良乡以及长阳商圈。京良路西延线下一年通车后,从青龙湖开车到长阳商圈只需要10分钟。
此外,2个限竞房项目都规划有商业配套。如我国铁建·山语澜廷,本身需配建近2万平米的商业;熙悦观湖,需配建2.5万㎡的商业,但包括三个酒店和一座艺术馆,估量留给底商的空间不会太多。别的,青龙湖板块还有约10万㎡的基础教育、归纳金融服务用地。所以从规划看,只需时刻的等候,青龙湖板块商业配套仍是可期的。
医疗方面,医疗资源相对匮乏,除了青龙湖镇社区里的卫生服务中心外,就近的医院要到间隔10公里左右的良乡或云岗。