又到周五啦！
先跟我们说个音讯！11月最新一期LPR没有改变！持续坚持在1年期4.15%，5年期以上的为4.80%。房贷利率没有改变。”稳“依旧是主旋律，刚需能够斗胆上车。
接下来我们通报下通州、向阳、怀柔的四个共产房项目的最新发展！
首先是通州单价2.1万，宋庄的国风气城最近在投标，景观规划投标。
该项目从8月开端现已先后获得建造工程规划许可证和施工许可证，并于11月29日，通州区住建委揭露表明，项目现已开工建造。
项目单价2万1，合计1685套，有1到3居，2居室最多，现在来看户型已根本敲定，待我们获取户型图，会第一时间与我们伙儿一起来同享，别忘了重视我们哦！
另一个是向阳的音讯。
最近7号线东延，八通线南延的音讯被我们热议，最激动的应该莫过于延线小区居民公民！其间就有咱共产房的一个项目——梧桐湾。
7号线东延注册后，梧桐湾间隔最近的地铁站黄厂站直线间隔不到1公里，弥补了项目周边没有轨道交通的不便利。且项目南侧便是马家湾湿地公园，真实的湖景房。项目正在网申。
26号，也便是下周四完毕，有资历的朋友要抓紧了。【猛戳蓝字检查并网申】
听说网申人数现已过万！假如你对项目还不了解，正在犹疑，莫慌，近来，血拼哥忽悠好哥们爱装饰社区小哥哥前往地块，为我们带来一手项目发展及周边配套信息，或多或少能帮到你！
项目配套细细聊
价格：36000 元/平（含全装饰费用）估计推出房源：约866套容积率：2.1个人产权比：65%
之前我们对豆各庄地块不满首要会集在交通不便利，且近几年寓居的人口渐渐的变多，有些乱，尤其是周围有条河还污染不管理。可是近两年，向阳和通州联手对周边萧太后河进行管理，不只做了上下游溯源治污，封堵排污口、并且也清退了许多低级次工业，打造滨水林带，康复自然生态，环境有了比较大的改进。
交通方面除了7号线东延，周边的公交车到国贸和双井也仍是挺多的。可是学区这儿就一般了，最多便是：芳草地”、“呼家楼”的挂牌分校之类，没有太大含金量。
不过，向阳这个当地吧，东边开展的一向没有北边好，东三环外，有时候就感觉比较荒芜了，住的人也凌乱，不像或许北五环都还比较富贵和高端。
校园：西北侧：又一城幼儿园、特蕾新幼儿园、芳草地世界校园
北侧：儿童生长大学、明爱双语幼儿园
东南角：星艺园
北京市第171中学向阳豆各庄同享约1.7公里 ，骑自行车约10分钟
商业医疗配套：
世纪联华超市、好又多超市、可心超市、美乐超市、朝丰大市场、京客隆超市
医院：
豆各庄医院、民航总医院、全胜医院、垂杨柳医院
银行：中国建造银行、北京银行、中国银行ATM、交通银行主动取款机、民生银行
现在项目样板间有两个，分别为建筑面积约82平米两居和建筑面积约88平米三居， 一梯两户的规划，得房率80%左右，低公摊。项目低密洋房质量，悉数为通透的板楼规划，现在建造到什么发展了呢？上图！
项目发展
到工地一看真的是吓一跳，梧桐湾建造发展仍是很快的，现已有一栋楼封顶，楼层不高，洋房无疑，其他楼栋也过半了。
已封顶的楼栋接近富力又一城
隔一条街便是富力又一城，从上一末节的图上我们能够清楚的看到富力又一城作为一个老练的小区，底层商服非常完善，能够同享，不会让你体会荒野求生。可是项目楼栋间间隔紧凑，悉数封顶后，咱再看看采光怎样。
最终说说怀柔！
怀柔本年有点惨，只要一个悦谷新城网申，仍是人才无房家庭优先，11月上旬出了审阅成果之后，就再无动态，不少粉丝都眼巴巴瞅着剩余两个地块，盼着它们加速网申的脚步。
不过这两个项目却是挺争光，最近都有了新动态！
先说说怀柔区雁栖镇陈各庄村HR00-0010-6037地块，项目的施工中标成果公示了。中标人是北京世界建造集团有限公司，中标价格是429407671.87元。
现在中标成果已出，正式施工指日可下，而项目一旦开工，网申就不远了，不过怎样也是下一年的事儿了，着急的粉丝还得再耐性等等。
本年1月，该地块被怀柔科学城以7.92亿的底价拿下，溢价率为0，开端楼面价11710元/平。出售价格是25600 元/平（含全装饰费用），其时也是创下了京东北怀柔顺义密云等区县共有产权房限价的新高。
该地块坐落怀柔城区东北部，间隔怀柔城区间隔较近，周边公交线路较多，如H05路、H11路等，且因为挨着京密高速，自驾出行也非常便利。
项目周边的二手房均价在26000元/平方米左右，邻近高端项目的别墅较多，如天恒半山世家约1300万/套左右。
依据怀柔区政府定见，该项目为怀柔科学城建造供给配套服务，共有产权住宅优先配售给怀柔科学城内契合条件的人才家庭，详细出售计划报怀柔区政府审定。
再来说说怀柔新城07街区（杨宋镇凤翔一园10号）HR00-0007-6006地块，该项目正在进行勘测规划投标。
动作也是够快了，该地块8月底挂出，9月23日成交，这才不到三个月，就现已麻溜儿开端规划投标了，若是这个速度坚持下去，下一年妥妥儿有戏了。不过，咱也欠好打保票，究竟悦谷新城就等了一年半多才来，哎。
出售均价不高于22700元/平方米（含全装饰费用），至于详细位置在哪？配套怎样？周边是否荒芜？我们之前都给我们介绍过，忘了的就自己点点这儿。
你还想看哪些项目发展？留言区大声说出来！
最终，跟我们说个事！
我们血拼北京楼市账号搬迁后小助理收到许多粉丝的疑问，说有时会收不到发布的推文！在这儿一致回复一下处理办法:加⭐ 星标！就能第一时间收到推文告诉啦！
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