近来，不少购房者发现，在高新区各大楼盘售楼处里显要位置，都粘贴或悬挂了一项新的公示--晦气要素公示。
在歌尔绿城浞河小镇售楼处里摆放了三幅晦气要素公示版面
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详细描述了项目红线内触及噪音、异味、电磁辐射等方面的25项潜在晦气影响要素
详细描述了项目红线外触及交通、噪声、污染等方面的16项潜在晦气影响要素
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详细描述了在售的十二期单体修建触及腰线、连廊、通风等9项潜在晦气影响要素
让购房者在购房时有充沛知情权。
这是高新规划分局正在全力推广的一项新举措，旨在让购房者在购房前充沛了解所购买物业，在未来运用中或许面对的晦气影响要素以及简单引起买卖胶葛或业主投诉的要素。
项目内的晦气要素
如运动游戏场所、地上会集停车场、地下车库出入口、分期开发施工以及换热站泵房、变电室、配电房、中央空调冷凝塔等设备发生的噪声源；废物中转站、公厕、化粪池等发生的异味源；变电室、配电房、通讯信号塔、高压线路、微波信道等发生的电磁辐射源；会集餐饮等商业配套、社区物业办公用房、传达室等或许引发环境次序方面的晦气要素。
项目外的晦气要素
如接近公路、立交桥等市政道路及医院、校园、工厂等修建或许发生人流、灯火、粉尘、车辆尾气及噪声等影响；附近废物搜集点、公厕等或许发生气味影响；项目周边施工时，或许会存在影响业主出行及安全危险危险等晦气要素。
修建单体晦气要素
如腰线层窗户变小；带有连廊的户型雨雪气候下或许形成连廊湿滑，存在安全危险危险；与连廊相邻房间私密性或许受必定的影响；连廊户型在一部电梯保护检修时，或许会对业主出行形成不方便；沿街住户或许遭到过往车辆及行人带来的光污染及噪声影响。
晦气要素公示进一步强化规划的阳光公示准则，向购房者明示了在样板房里所看不到的种种潜在问题，让购房者有更多知情权，一起也可以大大削减业主运用后的投诉、胶葛。
现在，新天世界、风华上品、兰溪学府、梨园新苑、世茂云图、翰香苑、大有世家、泰和东郡、学府日子城等十余个在建、在售项目已连续在售楼现场粘贴晦气要素公式图。下一步，高新区一切在建、在售项目售楼处中将悉数公示晦气要素。
下一步加大巡查力度
来历：潍坊高新规划
