从2016年至今，楼市调控现已曩昔2年多了，可是有些城市的房价上涨预期仍然没有削弱，依据统计局11月份的数据，在70个要点城市中，有50%以上的城市房价呈现了跌落，20%的城市房价是相等的，只要不到30%的房价是上涨的。而依据央行的查询多个方面数据显现，关于未来的房价走势，只要27%的人以为上涨，而49%的以为是跌落，剩余的则以为无法判别。
最近几个月来许多城市的楼市加快降温，二手房成交量大降，价格也呈现跌落，不论是新盘仍是二手房都呈现了卖不出的现象，渐渐的变多的楼盘开端促销，在价格方面，一线城市商品住宅销售价格也环比下降，二三线城市房价涨幅也有所回落。最近在山东的一位业主称，当地的房价从1.1万跌到了6千，现在一些经济不是很兴旺的小县城，房子根本就没人买，之前这位业主在2017年买入了10套房子，现在想卖才发现，不论降多少也没有人要，至今挂在网上无人问津。
因为曩昔我国房地产职业几乎是失控的，没什么监管，开发商也是拼命建房子，之前就有专家指出，假如房价再一路涨下去，高楼将渐渐的变多，渐渐的升高，今后没人寓居的房子用烂大街来描述也不为过。目前我国的住宅现已严峻过剩了，空置率高达20%以上，三四线城市空置率更是高达40%以上，假如持续不操控的话，将来的房子就真的仅仅砖头水泥了。
要知道曩昔房子都是不愁卖的，因为巨大的需求，不论建多少房子都可以卖掉，根本上有新楼盘出来，我们都会蜂拥而上，一抢而空，可是现在许多人都不敢再买房，乃至有些城市房价现已很廉价了，仍是无人问津，有些人就说现在房子现已没什么出资价值了，买那么多房子干什么呢。
其实现在还有许多人以为房价不会跌，或许还会上涨，可是小编仍是正告这些人，不要用曩昔的经验看现在的楼市，现在房子严峻过剩，流通性也不是很好，就好像曹德旺也说过，假如现在还买房子，今后或许房子都卖不出去了，这是最大的问题，乃至有些楼盘现已呈现了“空城现象”，假如自己住在没有街坊的小区里，你会是什么感觉呢？
