近一个月，大湾区楼市方针频出，其间以广州最为热烈，三个行政区推出人才购房优化方针，人才买房愈加简单了！
近一个月大湾区各城楼市新政
广州：
2019年12月20日，接连作业半年的各类人才、广州绿卡人才者其爸爸妈妈、爱人爸爸妈妈、成年子女等均可在黄埔区限购一套。
2019年12月13日，契合条件的本科学历者，可不受户籍、社保、个税约束，在南沙购买。
2019年12月17日，花都放开在本区购买社会保险6个月的时限要求，申领人凭相关作业或创业证明即可申领人才绿卡，持卡人在置业、入学等方面享便当化服务。
2019年12月20日，继广州南沙、花都推出人才购房优化方针后，广州黄埔的人才方针也接二连三，接连作业半年的各类人才可限购一套房！而持有广州绿卡人才者其爸爸妈妈、爱人爸爸妈妈、成年子女等均可在黄埔区限购一套，而港澳居民在黄埔买房与广州市民平等待遇。
佛山：
2019年11月29日，佛山全市限购放松，本科以上学历首套房不受社保、户籍等约束；同年12月4日，佛山人才购房新政细则出炉。
深圳：
2019年12月2日，深山特别协作区商品房全面冻结，2019年12月12日，撤销商务公寓只租不售的约束。
以下是大湾区9+2城市最新楼市方针（计算时刻截止到2019.12.22），有需求的小伙伴赶忙保藏咯~
大湾区各城最新购房方针
香港：
（评论布置中）香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房，获豁免所需的在本地寓居、学习和作业年限证明，以及交纳个人所得税及社保条件。
此外，在2019年11月6日，发布“16条惠港办法”，这中心还包含香港居民在大湾区内地城市购房不再需求寓居及社保年限。
澳门：
（评论布置中）便当港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房。豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地寓居、学习或作业年限证明，以及交纳个人所得税及社保条件，港澳居民享有与内地居民平等的待遇。
广州：
-2017.3.30
本地限购2套，本市户籍独身（含离婚）限购1套，外地限购1套（5年社保或交税）。
增城、从化：本地户籍不限购，外地限购1套，个人不能买公寓。
-2018.12.19
2017年3月30日前所获得土地，建成的公寓、商铺可售给个人
-2018.12.24
用广州公积金可购买佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关首套房
-2019.11.22
在非本市户籍居民购房人资历查验过程中，个税和社保交纳记载可作为相互补证资料
-2019.12.13
契合条件的本科学历者，可不受户籍、社保、个税约束，在南沙购买首套房
-2019.12.16
港澳人士在广州各区购房，无需再供给学习、作业、寓居证明，仅需供给港澳身份证和通行证，并满意境内无房的条件，即可购买且只能购买一套住所
-2019.12.17
花都放开在本区购买社会保险6个月的时限要求，申领人凭相关作业或创业证明即可申领人才绿卡，持卡人在置业、入学等方面享便当化服务
-2019.12.20
黄埔政府发布告诉，在黄埔接连作业半年以上人才，可不受户籍约束限购一套房，在黄埔区持有人才绿卡者，其爸爸妈妈、爱人爸爸妈妈、成年子女均可限购一套房。港澳居民在黄埔买房可享广州居民平等待遇。
佛山：
-2017.5.13
限购区内，一、二手房均限购。本市户籍限购2套；非本市户籍限购1套（须有累计1年社保/个税证明）
-2019.4.10
累计缴存住所公积金满三年的最高可贷50万元/人，夫妻100万。
-2019.11.29
在佛山作业，本科以上学历人才首套房不受户籍、社保、个税约束。
江门：
-2017.4.22
蓬江区（全区）、江海区（全区）和新会区会城大街为限购区域，二手房不限购。
非江门户籍者购买新房，需供给半年以上个税或社保证明；
在江门无住所的华裔及港澳台同胞家庭，答应购买一套新房。
-2019.11.12
更新版别，港澳家庭及外地户籍只需契合条件，没社保也能够买。
本地户籍：限购3套；
非本市户籍家庭：限购2套。首套需半年社保或个税，二套需一年社保或个税。
港澳台居民家庭：2019年11月1日后无购房记载的，可新增购买一套。
大专以上学历的非本市户籍家庭：供给社保可购一套。
经商务部分确定的要点招商企业非本市户籍职工家庭：供给劳动合同可购一套。
中山：
-2017.3.26
本市户籍限购3套；
没有住所的非本市户籍，供给半年交税/社保证明，答应购买1套。
-2019.5.5
港澳台购房途径：除原有的供给本籍中山的证明外，新增两大购房通道：
1、供给半年社保或个税凭据加在职证明；
2、在中山注册公司。
珠海：
-2017.4.8
全市均为限购区域，住所须不动产权证满3年后才干买卖
-2018.12.21
非本市户籍人才购房5年社保变1个月起
东莞：
-2017.4.10
本地户籍限购2套；
外地限购2套，外地首套要1年社保（本科半年），二套要2年社保。
新购住所获得不动产证满2年方可转让。
-2019.7.31
港澳台居民，年满18岁，有寓居证即可在东莞买一套房。
深圳：
-2018.7.31
法人单位不得购买商品住所；
商务公寓只租不售且不得改动用处；
购买商品住所证满3年才可转让。
-2019.11.11
撤销豪宅税，单套建筑面积在144㎡以上均属普通住所
-2019.12.2
深汕特别协作区商品房全面冻结
-2019.12.12
撤销商务公寓只租不售的约束
惠州：
不限购。
惠州全市规模并没有出台限购方针，除了部分炒房和境外人士有所约束。对一次性购买3套以上(含3套)的购房行为采纳暂缓网签。国家规定境外个人在境内只能购买一套用于自住的住所，境外个人购房有必要供给在内地作业或学习的证明资料才干购买一套商品房。
肇庆：
不限购。
方针微调：原意并非提振楼市
多项方针密布出台，尽管仅仅微调，但也让商场感受到一股“松动”的气氛，但咱们还需沉着看待。
地方政府依据“因城施策”的准则，逐步放宽高科技、高学历人才的购房约束，契合国家关于粤港澳大湾区关于大力开展高科技工业，以科学技术创新带动大湾区开展的方针导向。
大湾区周边的非中心城区，放宽限购办法，则表现了方针的灵活性与准则性的运用。现在这些区域的去货周期在10-12个月之间，价格平稳，供给足够，引进高素质人才，对区域经济开展高科技工业，会有活跃的促进作用。
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来历：房王网
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