按捺高房价真的很难吗？按理来说应该不难，究竟全球这么多的国家里，也就我国老百姓天天在为买房而操碎了心，这说明除了咱们以外他人都做的很好。当然，近几年国家没少在房地产上花费心思，就拿就快要完毕的2019年为例，这一年国家大大小小的会议可是频频的说到房地产问题，说到楼市"住宅不炒"定位方针的重要意义。
"房子不是用来炒的，是用来住的"标语现已喊了好几年，现在看来成果有些让人大跌眼镜，为何这么说呢？由于最近楼市又传出了奇葩新闻，想必各位看官们现已有所耳闻。其一：深圳部分小区业主团体哄抬房价上涨。据撒播于网络上某小区业主办理组发布的《告整体业主书》显现，部分业主召唤小区其他业主团体上涨房价，并给出最低挂牌价，上则不封顶，以此来炒高房子价格。
其二：济南再次发生开发商降价卖房，业主打砸售楼部的行为，理由是由于老业主买房时楼盘价格最高为1.8万每平方米，现在降低到1.4万每平米，前后下跌了4千元，致使老业主心生不满找开发商维权。看完这两则音讯今后不知我们有何感想，笔者反正是有些无言以对了，这些有房者是真的"了不得"，为了满意个人利益，居然能做到目无王法，无视商场规矩和次序。
这也难怪早就有人说过，为什么说我国房价只涨不跌？原因是房价上涨、开发商、银行、业主等参与者全都获利，各方都心照不宣，唯一只要无房族在叫喊不公，可是哪一方会去怜惜无房族，莫非你说买不起房还有理了？所以这便是为何我国曩昔几十年来房价继续上涨风平浪静，反倒近几年房价略微有些转向的气势，楼市就开端热烈不胜。
房价有涨有跌本该便是经济商场下的正常规矩，产品房经济特点、买卖方式和轿车、电视等产品相同，几十年前轿车、电视还没有普及时，这些产品的价格也是普通家庭所不能接受的，跟着社会生产力的进步，经济基础的上升，现在轿车、电视等产品都渐渐的变成了高度消耗品，价格更是一降再降，现在几万元能够买一辆轿车，几百元就能买一台电视。
现在我国的房地产商场相同是时过境迁，早现已走过了人人都要买房的阶段，乃至住宅总量都现已严峻过剩。如果说还在违反商场规矩和趋势下来歹意炒房，那只能说是"匪徒行为"，是文明社会中的"野蛮人"。针对于这类不遵守规矩、撒泼耍横的人，遏止他们歹意炒房就只要来"硬"的，不能来"软"的，比方使用准则、使用立法来冲击制裁。
关于深圳部分小区业主团体歹意哄抬房价一事，深圳现已重拳出击，该市住建部发布布告，发布五大办法来标准楼市，惩治歹意炒作和哄抬房价者。其间分别为：1.全市各区域主管部门要分外的注重，对歹意炒房行为依法严肃处理。2.对涉嫌团体歹意炒作房价的小区，中止房子买卖网签手续，并对该小区发布买卖危险奉告书，如有业主卖房，就需要到区房地产主管部门签署该奉告书。
3.相关歹意炒作、哄抬房价或是成心打乱公共次序的，将会依法处理，对有关违法违规人员将由房地产主管部门列入信誉黑名单，乃至约束其买卖住宅等。4.全市房地产中介相同禁止歹意炒作房价或是署理涉嫌歹意提价的房产，违规者将由房地产主管部门依法暂停其网签权限，并排入职业诚信黑名单。5.购房者一旦发现涉嫌哄抬房价、歹意炒房等行为的，能够向有关部门告发。
笔者以为，除了深圳楼市这五大项办法以外，还有必要加大冲击力度和规模，在力度上要做到让歹意炒房者望闻生畏的作用，在规模上要做到全国铺开，只要这样才能够改动有房者的价值观，打破其房价只涨不跌的梦想，逐渐将"住宅不炒"的定位方针变成实践。
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