继7月29日、10月18日两次推出“双限”宅地后，钱江世纪城今天又有一块涉宅用地正式出让。
而滨江集团也在先后两次斩获钱江世纪城宅地后，在今天再一次出手，豪掷40.62亿元拿下第三块涉宅地。就此，滨江集团把钱江世纪城本年的一切涉宅地都包圆了！
# PART 1 #
先一同来看一下今天这宗地块的出让状况。
这块地是世纪城奥体板块Q-9地块，通过67轮报价，终究由竞买人滨江以40.62亿元总价竞得，楼面价31869.28元/平方米，溢价率26.47%。
从竞拍的节奏能够精确的看出，参加竞拍的几家开发商关于地块的价格都有心思的预期。所以开拍不到40分钟，地块的溢价率现已突破了20%。然后近1个小时的拉锯，都放在了最终的6个百分点里。
近70轮的竞价，在杭州年底冷清的土地市场里已属罕见，开发商的热心在这块儿地里激荡出了一点水花。而这样的成果，也更显得滨江关于这块地的势在必得。
# PART 2 #
钱江世纪城涉宅地本年算是被滨江包圆了！
结合早前滨江在板块内的拿地状况，咱们做了一张表格，能够对照来看。
今天滨江拿下的Q-9地块，从成交楼面价来看，相较于前面2宗宅地，拿地本钱有必定的上涨。但在限价上，它与上一块10月18日出让的奥体饱览城中心宅地的价格是相等的。
世纪城奥体板块Q-9地块区位图
但相应的，Q-9地块相较于前两宗宅地而言，区位上会更优越一点。从区位图中能够显着看出，Q-9地块紧邻地铁6号线、7号线的交汇站点——奥体中心站，直线距离大约400米左右。地块北面便是杭州奥体饱览城，距离滨江区政府也仅2.5公里左右，是实打实的钱江世纪城板块中心区块。
这样看来，未来钱江世纪城的房价规范根本定格，滨江集团在区域内也将具有十分大的话语权。
# PART 3 #
那么地块周边的项目状况如何呢？
首要说说滨江7月份拿下的地块，早前现已发布案名为滨江御虹府。赶巧的是，就在几天前（12月19日），滨江御虹府现已领出了项目的首张预售证，推出房源367套，房源均价45000元/㎡（含精装规范4500元/㎡），和出让时的限价目标一分不差。
值得一提的是，滨江御虹府也是杭州土地施行”双限”方针以来第一个入市的项目，从拿地到出售，中心距离不到5个月。滨江在这个项目上的推动速度令人惊叹，未尝不是在紧缩本钱的路上另辟蹊径。
现在滨江御虹府还处于报名挂号中，有需求的话能够重视一下。据悉，参摇的家庭十分多，御虹府的案场也是人头攒动，要考虑的仅仅买不买得到罢了了！
除此之外，钱江世纪城板块内涵售新盘仅剩保利澄品，在售高层精装均价47438元/㎡，与滨江奥体饱览中心地块，以及Q-9地块未来的限价相差无几，未来板块内房价能够想见。
