12月25日，银川市土地招拍挂商场成交2宗商住用地，完美收官2019年。其间阅海板块59号地以地上单价9437元/平方米（629万元/亩）和楼面地价4718元/平方米溢价成交，该地块发明了银川市地上单价和楼面地价前史双最高纪录，成为银川市新的“地王”。本次有中房、世茂、梁晟三家地产公司参加竞拍，通过11轮剧烈竞价，溢价31.07%，终究宁夏梁晟置业有限公司“包围成功”竞得此地块，该地块的成交意味着银川市阅海板块房价必将迈入“万元年代”。
宗地编号银地(G)[2019]-59号，坐落金凤区联合路南侧、四号路西侧，土地上积为89411.97平方米（合134.12亩），容积率1＜R≤2，挂牌开始价64377.6万元，成交总价84377.6万元，成交地上单价9437元/平方米（合629万元/亩），成交楼面地价4718元/平方米。
阅海板块坐落银川市金凤区北部，归于银川市的中心发展区，集聚了很多优质资源，区域内有阅海湾中心商务区和丝路经济园（二者已融合为一个园区），规划为高端商务区和居住区，世茂、万科、中海、中房、天山、华远、旭辉等品牌房企已会集入驻，发展势头微弱，潜力巨大，已成为银川市房地产商场的“风向标”。
配套设备状况：【交通条件】区域内交通较为兴旺，对外间隔银川北绕城高速公路较近以及正在建造的城市快速通道，市内交通有1路、9路、52路、319路等多条公交线路；【教育资源】区域内教育资源丰富，有北师大银川校园（中学、小学、幼儿园）、阅海中学（九中分校）、阅海第二中学（正在建造）、阅海小学（一小、二小、三小、四小）、阅海幼儿园（一幼、二幼、三幼）等；【医疗资源】宁夏人民医院、宁夏恢复医学中心；【环境条件】花博园、览山公园、阅海、阅海湾水上公园、联合路旅游观光带等；【商业设备】建发大阅城、喜来登酒店、悦海宾馆、银川世界交流中心酒店、丝路明珠塔（正在建造）；【公共服务】市民大厅、阅海养老中心、宁夏儿童福利院、银川美术馆（正在建造）、员工文明体育中心（规划已批阅）等。
与阅海板块万众瞩目的炽热竞拍场景比较，银川市老城片区“低沉”成交一宗小面积商住用地。宗地编号银地(G)[2019]-29号，坐落兴庆区治平路南侧、规划十号路东侧，土地上积为13471.60平方米（合20.21亩），容积率1＜R≤2.2，挂牌开始价4633万元，成交总价4633万元，成交地上单价3439/平方米（合229万元/亩），成交楼面地价1563元/平方米，由宁夏凯尔星房地产开发有限公司摘得。
联系方式：
工作地址：宁夏银川市金凤区北京中路61号银川房地产大厦十层
来历：银川地产视野
重视银川晚报榜首地产
了解房产动态各界新闻
