挨近年底，关于房地产的信息分外多了，特别是对2020年的房地产走向猜测一再袭来，有人说2020年我国房价整体是以跌落为主，由于房价不涨便是跌，在我国的房地产开展历史上，房价从来就没真实的平稳过。也有人以为接下来的一年里，房价应该会在2019年的基础上更进一步，表现为稳中有涨，楼市现已平稳了一年多时刻，压抑的需求应该会得到开释，所以买房要留心。
之所以咱们这么重视房价涨跌问题，主要是买房需求（刚需和非刚需）的确许多，依据西南财经大学的一项研究报告显现，在我国买房借款中，只要只是15%的人是刚需首套房运用，剩余的85%买房借款都归于二套房以上。许多人对应不应该买房的问题感到疑问不解，特别是在房价平稳（不涨不跌）的情况下，究竟该“买房”仍是“卖房”？其实，早有房地产专家给出了辅导，2020年，不能再“买房”？王健林、马云观念共同！预备买房人重视。
许多人都听说过马云的一句名言：8年之后，房价如葱相同廉价。在马云的眼中，房价应该是下行趋势的，依照他的这种算法，在接下来的这8年里，房价继续跌落才是大势所趋。咱们来核算一下，马云说这句话的时分是2017年，现在现已曩昔了2-3年的时刻，2020年时刻行将过半，依照这个揣度，房价呈现下降状况应该情理之中。
马云的潜台词很明显，劝诫咱们不要急着买房，在2017年的时分，房价仍然处于一片高热傍边，尽管“房住不炒”早已出炉成为了房地产调控的主导思维，可是仍然没有按住上浮的房价水平，更没能挡住炒房者热心四射的买房热心，房地产商场仍然笼罩着一片炽热现象。所以马云才有此言。
除了这句名言之外，马云在《未来年轻人，要学会租房子》这一封内部职工信中更是直抒己见，表达出了这样的意思：在10年前是支撑咱们买房的，由于那个时分买房致富，可是现如今，年轻人愈加应该学会租房寓居。弦外之音是，咱们不要被买房压力埋没了斗争毅力。
无独有偶，王健林用自己的实践行为表达出了相似的观点，在【羊城晚报】的一篇文章《商业地产倒逼转型万达加快“入戏”投身制片方》中，王健林直言，到目前为止没有哪一个国家的房地产职业可以继续兴隆到达50年的。假如依照这种揣度，我国的房地产从开展开端到现在现已超越20多年，时刻过半，应该挨近下坡路了，故而现已没有太多作为。
王健林还曾表明，房地产的暴利渐渐的变成了了曩昔，在未来仍然想要闭着眼睛赚钱简直不再或许，特别是跟着房地产调控力度加大、方针的扩容等要素影响，对买房者而言或许是一件好事情，可是关于房地产商场的开发商而言，或许就不那么达观了，从2017年开端，万达官微宣告“退出房地产，转型到文旅职业”便是一个最好的例子。
王健林之子王思聪也直接说出了自己的观点，他以为年轻人借钱买房或许借款买房，其实是不划算的，把自己爸爸妈妈亲亲苦苦赚的钱投入到房地产职业，因小失大。
王健林、马云，都曾屡次荣登我国的首富之列，关于未来3-5年该“买房”仍是“卖房”问题，最近几年他们的观点简直是共同的，要么是直接劝说咱们不要着急买房，要么是变相说出自己的观点、用实践行动来表达自己对我国房地产走向的根本预判，“不要买房”好像成为了许多房地产专家对2020年该不该买房的忠言。对此你怎么看呢？
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