现在好多人都回到了乡村盖起了小洋楼，虽然是在乡村建房，可是现在在乡村建房都限高了，在不违背规则的状况之下，假如想要在本来的房子上加层，是必需求分外留意到一些问题的。今天界讯新闻就来了解一下乡村建房要加层必需求分外留意什么？房子加层协议书怎样写？
一、乡村房子加层必需求分外留意什么样的问题?
1、乡村房子加层规划前的准备作业
乡村房子加层应得到当地规划、消防、抗震等管理部分的赞同。这些部分都会对规划提出一些相应的要求。乡村房子加层了之后，其高度或层数超过了抗震规范规则的规范，则加层项目的立项就应要从头证明
2、乡村房子加层原有建筑物的承载力验算
若发现承载力缺乏，应采纳相应加固办法：地基承载力缺乏，对条形的根底，能够加大根底截面;关于桩根底，能够恰当的补桩;根底抗冲切缺乏，可添加根底高度;承重墙承载力缺乏，可用单面是或双面钢筋网加固;结构承载力缺乏，可选用增大截面的办法，或选用粘钢(对梁)、碳纤维加固(对柱);屋面板加固能够运用粘钢的办法。一切加固的作业应在加层施工之前进行。
3、乡村房子加层柱子钢筋的处理
对结构结构而言，加层的部分与原建筑物的柱子钢筋连成一体是有必要的。可是凿出基层柱子钢筋进行焊接或绑扎衔接，会对柱顶的梁、柱接头形成较大的损坏。此刻可选用植筋的衔接办法：在梁顶钻孔，孔深要到达钢筋的锚固长度，用“喜利得”或是其他结构胶固定在混凝土内，再进行钢筋的衔接。这种办法施工非常简洁，可行性较高。对砖混结构而言，结构柱钢筋没必要与基层柱钢筋相连。一般的做法是在原建筑物的顶部先浇上一道圈梁，结构柱钢筋深化圈梁内锚固。
4、乡村房子加层屋面处理
原有屋面一般设有保温文防水层，部分屋面还有挑檐或女儿墙。在加层施工曾经，这些东西都应撤除;原有的雨水斗能够保存运用。撤除保温层应要防止在雨天进行，不然去掉防水层的保温层会很多吸水，给屋面添加很大荷载。
二、房子加层协议书怎样写?(以下范本展现)
甲方：
乙方：
甲方为本非必须补葺(翻建)房子的一切权人，有权对此房子进行补葺(翻建)。为清晰甲乙两边本次房子补葺(翻建)的权利义务，依据有关法令、法规制定本合同，以资一起恪守。
一、甲方决定将坐落 区 街 楼 层 号的房子一套，建筑面积 平方米由乙方进行补葺(翻建)，乙方赞同进行补葺(翻建)。
二、甲方确保其有对上述房子进行补葺(翻建)。
三、乙方确保其具有房子补葺(翻建)的资历。
四、乙方本次为甲方的房子进行补葺(翻建)的规模为：
方法为 ;规范为 本文介绍了.................，并供给专业律师进行免费法令咨询。(请详细填写房子所要补葺(翻建)的详细各部分以及对补葺(翻建)方法和规范)。
五、乙方本次为甲方的房子进行补葺(翻建)的时刻为自2006年 月 日起至2006年 月 日止。
六、本次房子补葺(翻建)的费用为 元，在本合同两边签字后 日内付 元，在本次房子补葺(翻建)完毕并检验合格后 日内将余款 元悉数付清。
七、本次房子补葺(翻建)所需的原材料由甲方自行担任收购。甲方确保向乙方供给的原材料契合本次房子补葺(翻建)的要求。
八、本次房子补葺(翻建)的检验作业在工程完工后三日内由两边进行。检验合格后，由两边一起在检验单上签字认可。
九、本协议签字后，甲方应在 日内让乙方出场作业。
十、如因乙方原因违背本合同第五条的约好，则每拖延一天，需向甲方付出违约金 元。
十一、假如两边就本合同的实行发作争议，应友爱洽谈，假如洽谈不成，任何一方均可向房子所在地法院申述。
十二、本合同一式二份，两边各执一份，具有平等法令效力。
十三、本合同两边签字盖章后收效。
甲方： 乙方：
年 月 日
上述内容便是有关于乡村建房加层请求的需求留意的几点以及建房加层协议书的范本了，从规则能够精确的看出加层也不是想加就加得了，要从几个方面的要素去考虑看原有的楼层是否能够承当加层的分量，所以在加层前咱们肯定要考虑到以上几方面哦。我是界讯新闻，重视我，后期有更多各类常识共享，谢谢您！
