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这两年，都能感觉到，买房挣钱越来越难了。
宏观经济中，“住”的总规模4-5万亿，占总GDP将近十分之一，住所是其间最早迸发的财物。十年前，不论买哪个城市，只需别太偏，持有几年都能翻几倍，但现在状况不相同了。
楼市需求挤泡沫，2019年上半年全国地产调控超越251次。再加上房住不炒的定位，只要一线和强二线城市的中心地段还有出资时机，但门槛高，购房资历、首付、调查、调研、实操经历都是妨碍，想要赚房子增值的钱是越来越难了。
这样一个时间段，咱们还可优先考虑另一个财物——酒店，它跟“住”有关，也跟“行”有关。
在现在我国的经济形势下，国家加大基础设施建造，城际交通的顺利，通勤本钱下降，极大影响了城市圈之间的游览和商务来往，这带动了酒店业开展。
本年的国庆七天长假，全国招待游客7.82亿人次，完成收入6497.1亿元，别离同比增了7.81%和8.47%。
依据多个方面数据显现，国内游览人次一向稳步增长，跟着人均GDP超越万元美金，群众游览的年代现已降临。80、90后的日子中，游览休假现已变成了不行或缺的一部分，周末的近距离游也是上班族们犒赏自己的优先挑选。
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酒店住宿业现状
而外出游览，除了要玩得好，住的质量也很重要。
最初占有各大地头的“七天”、“如家”的质量，现已显着跟不上顾客的需求。中高端的商务酒店，比方亚朵、全季、和颐、漫心，这些带有文明特征的酒店品牌开端蓬勃开展。
从游览需求的迸发，到对寓居质量的寻求，中高端酒店的出资价值，正逐步凸显。
酒店为什么是稀缺资源？
1.酒店是集中式物业，它跟住所相同，好的地段不行仿制。
2.酒店的车牌，尤其是消防执照，没有相关经历的人很难搞定。
因而，在地产不景气的环境下，酒店作为稀缺资源，也逐步成为城市的“股票”，具有十分杰出的抗危险性。
对咱们普通人来说，开一家酒店并不简单。这个职业归于典型的重财物投入，前期的租房、装饰、收购设备等等，没个3-5年很难回本，豪华酒店的需求5-8年。
正是由于这样的特色，一些品牌酒店，会挑选股权或收益权融资的方法融资，寻觅新店的股东。别的，出资酒店的股东除了资金支撑外，也会成为重要的客户资源，为酒店带来营销价值，完成双赢。
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经过股权方法出资酒店
现在，市场上现已有专业渠道经过股权融资的方法，完成个人对酒店的出资。
多彩投，便是一家专心于酒店、文旅等实体空间的出资渠道，普通人能够用相对较小的金额（2-5万），共享酒店的收益。
多彩投拿手中高端酒店项目，它跟世界一线品牌有万豪、希尔顿、喜来登等；国内新式的中高端品牌，例如亚朵、美豪、全季、和颐、漫心等都有协作。品牌意味着会员系统，让酒店在同区域的竞赛中更有优势。
多彩投创建于2014年10月，已获得了多位大佬的喜爱和注资，四轮融资的股东组织包含雷军和许达来创建的顺为本钱，世界一线VC组织DCM我国。
现在为止，已有超越11万人在多彩投进行了出资，总征集金额超越53亿元。累计成功退出项目132个，退出金额超越4.7亿元。
这儿特别阐明下，多彩投是证监会界说的“互联网非揭露股权融资”渠道，不是P2P。一切项目在投前阶段经由专业的风控团队进行挑选把控；投中阶段经过线上和线下的信息发表及沟通，协助出资人深化了解项目；投后阶段有专业的投后服务团队进行项目盯梢服务。
收益也比较可观，举个比如。
上海虹桥纽带亚朵酒店于2018年2月在多彩投完成了900万元的筹资，起投金额是2.5万，在本年2月1日顺利完成退出（本金返还），全年分红是8%，出资人还获得了一张虹桥纽带亚朵酒店的高档房入住券和亚朵会员金卡。
多彩投大部分酒店的报答都是这种“出资+消费”，赠送出资人的消费金，可拿来免费住宿，这关于常常出差、游览的朋友，会十分有吸引力。试想一下，带着朋友去住亚朵酒店，告知ta“这是我投的酒店！”
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必需要分外留意的是，尽管多彩投会严厉审阅，但并不代表每个项目都没有危险。
在做出资决策之前，能够上飞猪、携程等第三方渠道看看市场行情，比照一下邻近同类型酒店的价格、点评，乃至实地去调查，挑选自己了解的城市和地段。
北京南站亚朵酒店
这是近期我比较看好的一个项目：北京南站亚朵酒店，地处二环内菜市口大街，一站直达北京南站，已于本年12月1日开业，北京的朋友能够现场调查，亚朵品牌和会员加持。
汉庭酒店上海世界博览中心店
这家汉庭酒店上海新世界博览中心店也不错，酒店于2018年11月开业，2019年平均入住率93%，携程评分4.5分，占有展会流量，2万元起投。
