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经纪人带看客户看房时，常有客户会找各式各样的托言来挑剔房子户型的缺点，这时就需求经纪人有着灵敏的应变能力。学会这些话术技巧，让你的房子为你说话，成交签单，让你爽歪歪！
房子朝西面
1、尽管朝西，可是室内采光好，屋子亮堂。
2、夏天都很热，即便不妥西晒，相同都要开空调。
3、客厅有阳光进来会显得整个房子有气愤。
4、卧室首要是晚上歇息，一般都会有窗布，西晒不或许影响到日子。
房子户型结构不行方正
1、规划风格共同有他的道理。
2、其实细心看看，不会影响到家具的铺排。
3、假如家具这样摆，会添加空间的利用率。
4、请规划师装饰出来会有异乎寻常的作用，成为房间的亮点。
房间较小
1、房间不在于很大，关键是看是否够用。
2、户型规划紧凑精巧，没有面积的糟蹋。
3、巨细首要依据日子需求，有的房间太大反而显得空泛。
4、阳台或许每天活动时刻较少，太大反而添加公摊面积。
房子采光不行
1、厨房、卫浴能够终究靠装饰处理，开小窗户。并且卫生间原本便是很私密的当地。
2、现代人饮食环境很重要，饭厅部分咱们我们能够改装比较美丽的装饰灯具，会有很温馨的感觉。
3、卧室一般都是歇息的当地，对私密性要求较高，大多不需求太亮堂。
4、我看某某的装饰，只需这样处理就能处理这样的一个问题。
公摊面积较大
1、公摊面积其实也是业主享受到的。
2、公共部分比较宽阔不会显得拥堵，添加寓居的舒适度。
3、这是楼盘质量的体现。
4、消防通道等宽阔便于逃避火灾等紧急情况，是有必要的安全措施。
5、通风井，采光井等设备都是必要的，都是为整栋楼业主服务的。
家装规划风格客户不喜欢
1、这样的装饰尽管比较老，但还不过期，传统的装饰比较耐看。
2、装饰房都不会有肯定满足的，现在都是重装饰而轻装饰，有的小当地略做改动整个感觉都会不同。小区占地面积较小1、密度小，住户比较少，不会太喧闹，日子比较安静。
3、物管费很廉价。
4、面积虽不大，但设备都很完全。
5、保安安全方面比较细，较好办理。
小区周边环境比较喧闹
1、一般白日都在上班，不会有多大影响。晚上歇息仍是比较安静。
2、收支交通便利，配套老练，日子也比较快捷。
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