回望曩昔十年，楼市涨了十倍，股市却仅仅画了一个圈回到起点。你买股是一次性付款，满是自己的钱，亏了没人疼爱，除了你老婆！
不经意的算了下：同一套房子。假如10年前买房，就相当于买了一台印钞机。
关于绝大多数人来说，买房十分重要，以至于在买房时总是小心谨慎，坚持张望状况，不敢出手，一次又一次的错失良机。
直到最终，不论房价是涨是跌，方针又怎么改变，总也买不到房。
01
调控跟刚需没有关系，
你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌
刚需、改进底子没有考虑房价凹凸的必要，涨跌对你的含义微乎其微，住两年房价跌了，过5年房价又涨了，真没你多大事儿。只需你现在攒够了首付款，购房资历还有，房贷也还能接受，看上一套适宜自己的房子就买了吧。今后的作业不需要操心太多，究竟明天和意外哪个先来没有人知道。
请记住，不管何时，刚需客越早上车就越好。
02
买房银行出70%的钱，
你出30%的钱，忧虑什么楼市崩盘
你一个连房子都还没买的人，整天想的都是房价涨跌的，不累吗？银行帮你付了70%的房款，都没忧虑楼市崩盘；你30%还没凑齐，却操碎了心。这话很尖锐，但是也很实际！
03
等着房价暴降买房，告知你，不或许
在如今的楼市大环境下，经常会听到人说楼市危险这么大，房子谁还敢买啊。那么楼市究竟有没有危险？
答案是必定的，有！
但是，事实上楼市的危险一向都是存在的，无所谓何时大何时小。就算你去做任何一项出资，那必定都是有危险的。比方股票，那危险可就大得多的了，最终或许是血本无归还欠一屁股债。
相反，楼市的危险真的就小太多了，以国家对房地产的注重程度，房价不会暴降，危险再大，你最终总仍是会有一个栖居之所吧。
近期，许多城市的单个区域、楼盘，房价确真实回调。但事实上，这种回调不是跌落，而是把房价虚高的部分挤掉，而且仍然坚持在某一个方位。
至所以坚持在什么方位，没人都彻底说的准。不过，你回头看看上一年的房价，再比照一下就会理解，盼望房价一夜回到解放前，那是底子就不或许的！
04
现在不买房，将来只会苦了你的孩子！
就算你逃离了北上广深，你的孩子还会持续来！你现在不买房，只会苦了你的孩子，你不苦，孩子就得更苦，孩子苦了，你还能不跟着苦？
这句话尤其在一线城市尤为显着，买一个城市的房子，相当于买这个城市的股票，城市开展好了，你天然会有分红。
05
作业忙没错，但房价也没有闲着
一个客户想买房子，首付只差3万，
我主张他周转一下，他说不想有太大的压力，说再赚一阵子就够了！
然后经过一阵子斗争，现在首付还差10万，作业忙没有错，但是房价也没闲着！
06
现在买不起，今后也或许租不起
肯定不能以为你现在买不起，今后就能租得起。
也别信任租房比买房好这种鬼话，替房东还房贷是最愚笨的做法。
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