截止2019年最终一天！
楼姨吐血收拾！！
姑苏500+小区最新房价来了！
超对折都在跌！！
今日，楼姨就来简略总结一下姑苏2019年最终一个月的新房、二手房状况。
12月整月，姑苏新房商场收取预售证37张左右，共成交了7900套住所。
一同，据克而瑞姑苏房产测评数据，12月商品住所成交均价为22783元/㎡，整体环比略有小幅度下降。
新房的很多入市，二手房商场必定会受必定的影响，再加上本年“新房限价、园区9年一学位、二手房限售5年”等影响，姑苏二手房商场买卖鄙人半年都比较低迷。
比较新房成交量
二手房商场较为冷清
12月，姑苏二手房住所成交4842套，其间姑苏区成交1340套，夺得第一，吴中区位列第二，成交961套。
据链家数据，现在姑苏二手房参阅均价为27321元/㎡。
纵观12月姑苏各区二手房均价，园区连任第一
据链家数据，新房密布入市的区域，如园区、新区、相城区二手房均价均有稍微下降
详细来看看姑苏500+小区的最新挂牌均价！！
*数据来源于安居客、链家，仅供参阅~
*以下数据为各小区挂牌均价，而非成交均价，请以实践成交价格为准哦！
*未能计算悉数小区，欢迎留言，下次帮你安排上
园区
园区现在二手房参阅均价为43568元/㎡。比较上月，并没什么太大的变化。
此前，园区热盘上千套房源扎堆入市，对园区二手房是个不小的影响。但现在这几个新盘也行将售完，下一年园区二手房商场或将迎来回暖。
据计算，园区二手房挂牌均价上涨小区45个，跌落小区92个。
园区最新二手房价一览
高新区
高新区现在二手房参阅均价为29943元/㎡，比较前几个月，年底的新区二手房商场略显冷清。
的确，年底新区抢手版块狮山连续迎来山水樾澜庭、上瑞阁、上贤府、月映庭连续开盘，并且年后狮山版块还有6大楼盘坐镇接棒！
其间清晰有动态，行将迎来开盘的有：仁恒运河年代、滨河四季云庭！
据计算，新区二手房挂牌均价上涨小区37个，跌落小区51个。
新区最新二手房价一览
姑苏区
姑苏区现在二手房参阅均价为29012元/㎡。区域内二手房大多为一些老小区或别墅房源。
据计算，姑苏区二手房挂牌均价上涨小区84个，跌落小区73个。
姑苏区最新二手房价一览
吴中区
吴中区现在二手房参阅均价为25836元/㎡。
现在，吴中太湖新城版块动态比较大，年前现已开了江南沄著和天鹅港华庭，剩余的项目据音讯也行将开盘！
据计算，吴中区二手房挂牌均价上涨小区42个，跌落小区33个。
吴中区最新二手房价一览
相城区
相城区现在二手房参阅均价为22673元/㎡。
相城最近的抢手音讯便是生机岛新规划了，新房和二手房商场都较为平平。
据计算，相城区二手房挂牌均价上涨小区24个，跌落小区30个。
相城区最新二手房价一览
吴江区
吴江区现在二手房参阅均价为22666元/㎡。现在吴江太湖新城版块比较抢手。
精彩的是，下一年的吴江太湖新城行将迎来9大项目混战，且9个项目根本都在一同，值得一看！
据计算，吴江区二手房挂牌均价上涨小区16个，跌落小区13个。
吴江区最新二手房价一览
楼姨说几句
整体来说，12月二手房均价商场高于新房成交均价，对折左右的二手房挂牌价出现跌落的状况。
受很多新房入市、继续的调控方针影响，姑苏二手房商场于本年年底的确出现出一种“分外冷淡”的体现，乃至部分专家以为一些区域的二手房价格在回落。
最终，楼姨在这里祝我们：新的一年，要更好啊。
每 日 成 交
