前语：
2019年上半年5-6月份，河南省土拍商场空前活泼，相继有7个地市拍出新“地王”。但是到了下半年，河南省土拍商场虽有所降温，但驻马店、登封等地市地市仍时不时传来“地王”的喜讯，尤其是接近年底，河南西南处的新野县更是喜讯不断，在年底之际，新野再次传来“地王”的声响……
01
年底之际，新野土拍火！火！火！
2019年12月30日，新野县人民政府挂牌出让一宗住所用地，出让面积36718.22㎡，折合55.077亩！终究在通过20多轮的剧烈竞拍后，该地块以9400万的成交总价被新野县衡阳房地产开发有限公司顺畅摘下，折合单价170万/亩，一举改写了之前168万/亩的成交记载，荣登新野“地王”宝座。
该地块坐落新野大桥路与中兴路交叉口东北角，地上的被征收房子及其他建筑物由土地竞得人自行撤除，建筑物、构筑物剩下残值用于补偿撤除费用，县政府不再另行出资。土地竞得人要托付有资质的专业撤除公司进行撤除，并对建筑物、构筑物撤除的安全和撤除运染扬尘防治等负全责。拆为净地后方可交付使用！
据悉，新野此次土拍地王与前次地王诞生时刻只是相隔1个月之久，在2019年11月28日，新野XG【2019】 07-A地块挂牌出让，该地块出让面积16632.47平方米，约合24.949亩，起拍价3700万元，终究被南阳建联房地产开发有限公司（建业集团）以成交价4200万摘下，折合168万/亩，成功“坐”上新野“地王”宝座！
02
2019上半年：河南土拍“生机四射”
2019年5、6月份，河南省各地市土拍商场再次“火力全开”，在短短不到一个月的时刻，就有7个地市爆出“地王”音讯，瞬间招引了全国地产人的重视！
据河南楼市网数据研究中心计算显现，2019年上半年河南省有5个地市土地单价再次被改写，其间洛阳和南阳“地王”单价均打破1000万元/亩；驻马店、开封和濮阳“地王”单价也均在500万/亩以上；济源市近两年房地产出资增速一向独占鳌头，也直接的带动了土地商场行情，本年土地单价记载再次改写，到达423万元/亩！
+ 5月7日，濮阳—— 505.8万元/亩单价，“地王”！
2019年5月7日，坐落濮阳市卫河路西、政和路南一住所用地被濮阳市金禾置业有限公司以4732.0089万元的总价摘下，折合505.8万元/亩，创下濮阳地价新高！
2019年5月22日上午，洛阳中心城区洛龙区拍出一块商住用地（LYTD-2019-13），在通过382轮轮流出价后，终究碧桂园以14.01亿元的总价成交，折合单价1401万元/亩，一举打破了2018年洛阳地王单价（1358万/亩）的记载，再次改写了洛阳地价，“地王”称谓实至名归！
2019年5月24日，开封中意湖片区挂牌出让安顺路七大街项目宗地（2019-4号）用地，当天在通过87轮激战之后，由开封建置房地产开发有限公司斩获。宗地占地面积86.2亩，成交地价656万/亩，楼面地价3938元/㎡。此地价一举打破了2018年开封土拍单价650万/亩的“地王”，荣登地王宝座。
6月10日，新乡市区两宗优质地块成功出让，通过百轮激战，终究由河南新碧北方置业有限公司（碧桂园旗下子公司）以6.75亿摘2019-2号地块，折合单价725万/亩，楼面价3107.1元/㎡，成为新乡本年度新晋双料“地王”。
+ 6月12日，周口——760万元/亩单价，“地王”！（又双叒叕来了，760万/亩，周口诞生新“地王”！）
2019年6月12日上午10时23分，周口市挂牌出让一宗编号为ZK2019-22土地使用权。终究，周口昌建地产有限公司以总价31370万元竟得，折合单价760万元/亩，楼面价为2280元/平方米，周口商业“新地王”（单价地王）就此诞生！
2019年6月13日，济源市国土资源局挂牌出让一宗国有建造用地(2019-1)使用权，在通过一系列的剧烈抢夺后，被宁波市中梁宏置业有限公司以约1.89亿元收入囊中，折合单价423万元/亩，楼面价3172元/㎡，成功提升济源新“地王”！
2019年6月21日下午，坐落南阳市建造路以南、新东路以东区域的G2019-28地块挂牌出让，终究在通过长达3个半小时、111轮的“厮杀”之后，被河南东正基业房地产开发有限公司以3.498亿元的总价成功收入囊中，折合单价1152.97万元/亩，溢价196.94%，楼面价高达4941元/平方米，一举改写南阳土地单价记载，成为南阳新“地王”！
03
2019下半年：“地王”喜讯持续回旋
继上半年5、6月份河南各地市相继诞生7个新“地王”之后。下半年的7月份，河南土拍商场仍旧连续了上半年的炽热态势，在7月2日当天，郑州西南方向登封市首先传出“地王”音讯，紧接着驻马店也在不甘落后，在同一天爆出“地王”喜讯……
7月2日，登封市自然资源和规划局发布了2宗国有建造用地使用权网上挂牌出让布告成果，其间登政出（2018）9号（网）地块则被河南正商中岳置业有限公司（正商）以25182.33万元拍得，折合单价303万元/亩，改写登封土地单价记载，成为新一届“地王”！
7月2日下午，坐落驻马店西区文渊路与博山路交叉口东南角的ZMDSF-2018-17号地块挂牌出让，在通过129轮剧烈奋斗厮杀后，该地块被驻马店市多美置业有限公司（同信地产）以3739元/㎡的住所楼面价竞得，总价3.24亿元，折合单价698万/亩，一举改写驻马店土地单价记载，荣获新地王！
+ 12月30日，新野——170万元/亩单价，“地王”！（见上文）
04
河南省18地市最新单价“地王”
据河南楼市网数据研究中心计算显现，截止2019年12月底，郑州“地王”现在仍以4184万/亩的价格遥遥领先河南其他地市；除郑州之外，洛阳、南阳的“地王”价格也均到达1000万/亩以上。
漯河、新乡、周口、许昌、驻马店、开封、安阳、商丘、平顶山这几年因为房地产商场发展迅速，其“地王”价格均以超越600万/亩；
焦作、濮阳、鹤壁、济源、信阳“地王”价格也已到达400万/亩的水平线之上；三门峡的地王价格虽不及以上城市，但也均以超越300万/亩。
辞旧迎新，
2020年河南首个“地王”喜讯，
会在“谁”家传出？
让咱们一起等待！
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