因为贾汪在12月份并没有出让的地块，所以关于贾汪的土拍商场也早已经完毕！
房产君最近汇总了2019年贾汪住所地块的成交状况，发现与2018年比较，不管是出让面积，成交金额仍是成交的土地数量都呈现了大幅的下滑！
-73%！-57.4%！-43！
2019年的贾汪住所土拍商场真的“有点”冷
2019年的贾汪住所土拍总出让面积约71.47万方，出让金额16.52亿元，成交数量为15宗地块；而这些数字与2018年比较分别下降了73%，57.4%，43！
必须得说，这个下降起伏仍是适当惊人的，详细数据如下：
（补白：本计算数据商住地块的出让面积包括商业面积）
那么贾汪为何会削减这么多的住所土地供给呢？
房产君估测原因可能是有关部门发现上一年出让的不少地块出售的状况并不好，导致库存呈现大幅的添加，所以本年有意的操控土拍，削减土地供给，期望贾汪楼市的供需愈加趋于平衡。
为什么这么说，房产君经过多方面材料的汇总，发现贾汪的新房商场真的不大好卖！
库存添加，房子不好卖！
贾汪楼市降温显着！
房产君计算了10个在各个板块都很有代表性的在售楼盘，来看看他们卖的究竟怎么？
注：以下入网套数和成交套数的数据来历于徐州房地产信息网，截止12月30日；数据有推迟，仅供参考。
1、恒大潘安湖小镇
均价：高层均价7888元/㎡
2019年出售状况：2019年共下发4张预售证，总入网套数844，成交套数430！
2、大华潘安湖首府
均价：高层均价8000元/㎡，府院平墅均价8100元/㎡
2019年出售状况：2019年共下发4张预售证，总入网套数681（含储藏室及车库），成交套数305！
3、中昂博观
均价：毛坯6400元/㎡，精装6700元/㎡
2019年出售状况：2019年共下发2张预售证，总入网套数558（含商业），成交套数116！
4、绿洲运河小镇
均价：毛坯均价6600元/㎡，精装均价7300元/㎡
2019年出售状况：2019年共下发10张预售证，总入网套数2276（含商业，车位），成交套数1891！
5、东部美的城
均价：6500元/㎡
2019年出售状况：2019年共下发3张预售证，总入网套数430（含商业，车位，储藏室），成交套数251。
6、中珏月亮湖壹號
均价：5600元/㎡
2019年出售状况：2019年共下发4张预售证，总入网套数1224（含车库），成交套数579！
7、吾悦广场
均价：5800元/㎡
2019年出售状况：2019年共下发5张预售证，总入网套数1382（含商业，车位），成交套数774！
8、碧桂园凤凰台
均价：精装7200元/㎡
2019年出售状况：2019年共下发3张预售证，总入网套数493（含公共设施），成交套数331！
9、弘阳凤鸣府
均价：合院别墅均价11000元/㎡；叠加别墅均价8700元-11000元/㎡。
2019年出售状况：2019年共下发5张预售证，总入网套数441（含储藏室），成交套数184！
10、融创领地凤鸣桃源风雅颂
均价：毛坯6000元/㎡，精装6800元/㎡。
2019年出售状况：2019年共下发4张预售证，总入网套数538，成交套数98！
以上这些仅仅贾汪在售的部分项目，但从开发商实力到楼盘方位都算是地点板块的代表了。尽管徐州房地产信息网上的数据有必定的推迟，可是“推迟”也不能背一切的锅，咱们我们能够看到某盘预售领了好几次，可是一共卖了还不到100套！
这说明贾汪的楼市真的正在逐步转冷，而这样的一种状况会不会延伸到徐州市区呢？让咱们拭目而待！
—完—
来历：贾汪楼市；本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担
