乐居买房讯 （修改 姜姜）2020年的第一天，注定是不一般的。
今天发作的每一件事，都是一个不相同的开端。当然，纯新盘的入市是重中之重，新年伊始，万象更新。
舒城万达广场今天首开，500人抢300套房
1月1日，舒城万达广场闹出“大动态”，今天首开桃溪园1#、5#、9#，大约300套房源。
01、人潮涌动，选房剑拔弩张
据了解，早上8点不到便有许多买房人前来报到，一点点不管气候的冰冷。进去报到区，人潮涌动，寒意逐步遣散。
现场大约五百人，大都买房人早早赶到开盘现场，生怕自己略微磨蹭一点，心仪的房源就被别人选走了。坐在等候区，买房人并没有闲着，与家人商议着意向房源。
02、最小户型107㎡，单价8300元/㎡起
舒城万达广场首开价格大致为8300-9000+元/㎡，主力户型107㎡、126㎡、137㎡。
尽管没有小户型，最小户型107㎡，买房门槛稍稍有点高，但买房人仍旧热心。
据了解，买房人表明，舒城万达广场打造2栋202米摩天大楼，将铸就舒城新地标，而且自带83万方的大型城市归纳体，未来增值潜力较大。
当然，价格也是买房人的考虑的重中之重。新年度首日，商品房月出售均价没有入体系。2019年11月，舒城住所均价为7583元/㎡，环比上涨7.1%，全年均价被改写，为2019年住所均价最高点。
舒城万达广场首开部分优惠曝光，定存优惠三千，认筹优惠一万。首开当天买房，至少省了13000元。
03、全款也要买，乃至买几套
现场的作业人员向乐居泄漏，舒城万达广场的客群主要是周边城镇居民，地缘性客户为主，舒城城区、在外打工的舒城人以及部分合肥人也有人来买。
首开高层大大都是自住或许买给孩子的，出资性质的客户并不多，而商铺出资偏多。不少客户全款来买，乃至还有一家来买好几套的，或许带着亲属一同来买的。
04、去化8成左右
到正午2点，舒城万达广场去化没有正式对外输出，据了解，去化8成左右。
老家的房子火了！安徽多城演出“千人抢房”
不单单是舒城，安徽阜阳、宿州、六安等城市也相继迸发千人抢房，遣散楼市冬日寒流。
01、8500元/㎡起，阜阳打响千人抢房
12月28日，阜阳保利颍州堂悦迎来首开，推出8栋楼，合计676套房源。高层价格区间8500-9500元/㎡，洋房9800-10800元/㎡。
开盘当天，现场至少有1000人参加摇号，终究，据官方数据，保利颍州堂悦首开大捷。
02、宿州商办首开，2小时售罄
12月26日，宿州苏宁广场隆重开盘，座位区一度“超载”，超1000人到访认购。开盘2小时，悉数售罄。
03、宿州千人抢房
11月30日，宿州丰大汴河小镇二期加推，再现千人抢房，“逢开劲销”的前史继续连续。
04、六安惊现2000人抢房，悉数售罄
11月19日，六安举世港首开6栋高层，600多套房源，建面约106-120㎡。
2000位买房人现场抢房，两个半小时便宣告售罄。因未买到房源的买房人较多，当天紧迫加推两栋高层。
05、洋房6300元/㎡，500人抢154套房
11月10日，六安红达星河府迎来首开，推出154套房源，洋房均价6300元/㎡。据悉，现场买房人超500人。
2019年下半场，楼市低迷态势在全国范围延伸，合肥九区楼市风向显着变了，直到12月才有所回温。
安徽其他区域也是如此，11-12月连续迸发抢房潮，这背面的原因是什么呢？一同来看~
天时地利人和！三四线楼市欢腾
首要，三四线城市的房子具有显着“优势”。
1、房产的保值性。放眼全国的出资产品，很难找到像房产相同安稳又不会大幅度跌落的金融产品。房产的保值性，吸引着买房人的出资欲。
2、单价低。合肥市区房价全面打破1.3万/㎡，包河、滨湖、政务等抢手区域更是全面打破2万/㎡，关于买房人来说，并不友爱。三四线城市现在房价保持在8000-9000元/㎡，没有全面打破2万/㎡，买房门槛十分低。
其次，12月这个时刻点十分要害。
1、这是2019年的最终一个月，房企面临着营销和回款方针，往往会开释很多优惠，适宜捡漏。
2、2020年的到来，意味着新年将至，返乡潮带来一波客流量，很多潜在客户返乡。买房人有更多的时刻回乡置业。
3、新年是总结和回忆的时刻段，买房人的需求量上升，开发商的优惠力度也随之加码，供需比赛之下更简单成交。
年末返乡置业，这两点请重视
2020年到来，新的一年，你还在纠结具有一套自己的房子吗？返乡置业真的适宜你吗？
都说“北上广容不下肉身,三四线放不下魂灵”，三四线城市的房子你从前爱理不理，现在你已高攀不起！老家的房子也不再是想买就能买的。
01、自住能够再一次进行挑选三四线，出资不主张
在三四线买房，你的意图是什么呢？是自住为主，仍是出资为主呢？
假如你的老家在这里，或许作业的当地在这里，置办房子当然比较便当了，很适宜的，究竟这里有你的家人和朋友。
假如是用来出资，无论是城市自身的归纳开展情况，仍是国家对城市基础设施的出资力度，都远远不及一二线城市，反射到房价上的增值空间有限，竞争力也不强。
02、走出三四线，落脚一二线城市
尽管说北上广容不下肉身，但仍是有许多人前赴后继，看上的便是这座城市的开展潜力。
当然，现在一二线城市的房价崎岖很大，有时能够呈现猛跌，相比之下，部分三四线城市继续上涨，可是这并不代表一二线城市不值得出资。
相反，一二线城市抵挡商场的风险性比较大。乃至一二线城市房价下降时，正是买房好时机，后期增值的空间更大。
结语
“房子是用来住的”，首要需求细心考虑的是自己的需求，其次是房子的保值才能。购房者需求多去楼盘咨询，遇到适宜的房源，赶快下手，好房不等人。
【购房资讯轻松享，快来重视乐居网】
文章来历:乐居买房
优质内容引荐
北京不动产典当借款可银行一站处理
回望2019 | 中国金融改革开放按下“快进键”
中信证券：地产消除不确定性，房贷利率远期或许下行
