2019年现已正式完毕了，咱们也迎来了2020年这个簇新的一年，本年的楼市可谓让人很绝望，不光一二线城市房价在跌落，一些三四线城市房价乃至跌成了白菜价，不光开发商一直在降价打折卖房，许多炒房客也是亏得伤痕累累，现在咱们更关怀的是，2020年的房价还会大跌吗？一起来听听专家的定见。
咱们先来看一组数据，从统计局11月份发布的《全国70个大中城市商品住宅销售价格变化状况》来看，超越一半的城市房价是跌落的，在数量上更是创下了4年来的新高，二手房价格也相同不达观，挨近4成的城市房价是下降的。从数据来看，房价跌落如同渐渐的变成了定局，楼市再无普涨的或许，各个城市之间的分解将持续加重。
不过最近网上传出2020年楼市调控行将放松，这也让许多人重燃了房价上涨的期望，乃至许多炒房客都放话，必定要在下一年将过去几年亏得钱赚回来，可是很快楼市行将放松的观念就遭到央媒人民日报得驳斥谣言，人民日报慎重发话指出在12月份的中心经济工作会议上，国家再次着重，房子是用来住的，不是用来炒的，一起指出放松调控的城市仅仅少量，绝大多数城市将持续加强房地产调控，坚持房地产商场的平稳健康发展，信任在下一年楼市不会呈现大起大落，全体上坚持平稳将是大概率事情。
不过关于三四线城市，许多专家仍是比较失望的，尤其是一些不太安稳的三四线城市或许一些小县城，房价未来必定会呈现必定起伏的跌落，这样的一个进程或许仅仅时刻问题，像鹤岗和玉门这样资源干涸型的城市，从全国范围来看数量并不少，跟着人口的许多流出，这些城市的房价必定也会大幅回落的，这种状况尽管关于刚需来说有优点，可是关于区域经济发展和房地产商场是没有优点的，乃至会导致当地的经济发展溃散，也影响了当地的财政收入。
闻名经济学家仇保兴则以为，下一年的房价走势也是分解的，一二线城市房价走势将坚持安稳，不会呈现暴涨暴跌的状况，可是像北京，上海，广州，深圳这四个城市，由于房价太高的原因，或许会呈现“软着陆式”的跌落，也便是缓慢跌落的状况。而短少工业支撑，教育资源支撑，又有许多人口流出的三四线城市房价则或许会呈现大跌，乃至会呈现房子烂大街或许跌成白菜价的状况发作。
不过关于刚需购房者而言，尽管楼市总体上坚持安稳，可是究竟调控现已3年时刻了，假如楼市调控不持续放松的话，许多开发商都会遇到资金问题，那么在融资难的布景下，开发商只能挑选大幅降价卖房了，因而，刚需能够尽量挑选那些大品牌，降价起伏大的楼盘买房。
当然了下一年的楼市行情关于炒房客而言，或许没有一点的惊喜，想靠2020年打个翻身仗，或许没有太大的时机，假如在下一年还许多买入房子的人，或许会覆辙2019年的悲惨剧，就算房价不会大跌，可是扣除各种费用，买一套房子也至少亏本20%。究竟国家对楼市的调控，首要针对的便是炒房客这个集体，要把炒房客这个“害马之群”赶出楼市。
