在刚刚曩昔的2019年，山东茌平如愿以偿撤县设区后，这座千年古城迎来一系列利好，基础设施和公共交通将投入更多资金进行改进，教育、卫生等服务设施也将在统一规划下得到提高。一起，对当地居民影响最大的，当属几个月来一路高涨的楼市房价。
一般来说，但凡城市迎来区划调整之后，给人的感觉便是离中心城区越来越近了，房价大多从长远来看是利好的。但茌平则不同，撤县设区刚落地不久，随后获得预售证的几个新楼盘就把房价从5000-6000元提高到7000元以上，短时间的 极速拉升让一些买房者措手不及，简直在一夜间缩小了与聊城主城区房价间的距离。
在价格方面，坐落城区东北片的周楼复兴家苑、前曹向阳家苑等，在一番送车送全套家居的营销攻势下，本来每平方4000元左右的市民接受价，一跃搭上了6000元的快车，简直追平城区东南部的阳光绿城乃至正泰凯旋城前期的在售价格。纯新盘秀丽翡翠城及龙山御景也由前期较低的预购价，涨到了每平方6500元左右。最离谱的当属金牛湖畔的滨湖一号，其2号楼三单元每平方公示的价格破天荒地标到了7980元，这个准8000元的价位拉升了茌平房价的新高，把万嘉置业新开盘的名人府二期都甩在了后边。
实际上，元旦前支撑茌平楼市猛涨的，除了撤县设区外的利好预期外，还真找不到茌平房价持续上涨的支撑点。多个方面数据显现，茌平人口总共56万，城镇人口也就24万左右，通过两年的教育对户口及房产入学方针的歪斜，能进城买房的根本都进来了，其时所谓的刚需现已变得屈指可数。有网友剖析，这轮提价不扫除开发商祭出的买涨不买落的心理战，乃至有网友称这是暗夜降临前的最终狂欢。
经历过茌平开展的人都知道，茌平经济最好的时光是在2013年曾经，在信发集团这个巨大的经济引擎推进下，城区大拆大建，运送、餐饮、商超等百业兴旺，那时房价假如涨到每平方7000-8000元，肯定没有人会觉得不正常。但其时人们考虑最多的是宜居，纷繁放弃到东阿、东昌府区乃至济南去买房，致使茌平城区的房价长时间稳定在每平方2000-3000元。现在因为大型企业的裁人和对外出资，对茌平当地来说，经济收入与当年不可同日而语，但房价却翻番式的一涨再涨，这点十分值得一些想出资买房人的考虑。
撤县设区后，茌平或许将迎来一些工业项目的出资，但厂地根本会会集到城区东南10多公里的郝集等工业区，这个当地开车到茌平需求20多分钟，而到聊城主城区也就不到30分钟，高速、高铁哇能善后，到省会济南也不过半个多小时，一些外来出资、作业的，假如买房，在价位相差不大的情况下，去哪里买他们应该比谁都会挑选。
还有要害的一点，便是现在城区内的齐韩片区、一中片区和京都片区等近万套回迁房根本已建成或行将投入市场，隅首片区也迎来开建，这一系列的楼市改变都将在2020年检测茌平居高不下的房价，这也让一些买房者开端持币观望。
