2020年长沙首宗出让的“双限地”一般商品住所(毛坯)出售均价不超越7800元/平方米。
红网时间1月2日讯（记者 岳瑾）1月3日，2020年长沙土拍商场将正式拉开帷幕。据长沙市国土资源网上交易系统显现，到1月2日晚上8点，新年首宗出让的“双限地”——[2019]望城区037号地块已有3位买家出价。是否会呈现久别的“熔断待摇号”？敬请重视1月3日红网的后续报导。
坐落金山桥大街的[2019]望城区037号地块，出让面积68274.18平方米(合102.41亩)，规划用处为二类居住用地（居住用地内配套的商业服务性修建不超越总计容修建面积的3%），容积率≤2.0，修建密度≤24%，绿地率≥40%，修建限高≤80米，开始价为人民币26466万元，土地交易最高限价为人民币32543万元。
按要求竞得人自土地移送之日起1年内开工建造，自开工之日起3年内竣工，限价商品房须按区住建局有关要求开工、竣工和建造。此外，挂牌条件包含该宗地需配建计容修建面积不低于1.5万方限价商品房（仅指住所，不含幼儿园、物管等面积），限价商品房只能对由望城区征地服务中心核发《拆迁安顿限价商品房购房证明》的目标出售；限价商品房(毛坯)出售均价不超越2306元/平方米，一般商品住所(毛坯)出售均价不超越7800元/平方米。限价商品房套型修建面积（含公共部分分摊面积）在55-165平方米/套之间，详细套型限定为修建面积55平方米/套、82.5平方米/套、110/平方米/套、137.5平方米/套、165平方米/套五种方式。不同套型份额按区限价商品房领导小组要求履行。项目建造须按相关文件执行装配式修建和教育配套要求。一般商品住所需依照260元/平方米（修建面积）规范收取教育设备配建本钱，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入开始价。
到1月2日晚8点，该地块已有3个买家出价。
2020年长沙首宗出让的限价地终究花落谁家？
此外，坐落长沙市岳麓区东方红路与千灯路交汇处东北角的[2019]长沙市118号地块相同备受重视。该地块为2020年长沙首宗出让的限价地，住所（毛坯）出售均价不超越9200元/平方米。
该地块挂牌条件为项目建造须契合安居型住所办理有关要求，144平方米以下的住所户型不少于60%，优先首套刚需集体购买；竞得人按相关文件执行配建配套责任教育校园和幼儿园的责任。
到1月2日晚8点，该地块已有5位买家出价。记者注意到，2019年长沙出让的很多限价地，一般在挂牌条件中会对地块提出许多的详细要求，溢价特别是高溢价状况较为稀有。而[2019]长沙市118号地块的挂牌条件相对简略，加之地块地理位置尚佳，或许便是该地块炙手可热的重要原因。
[2019]望城区037号地块是否会因竞价剧烈呈现久别的“熔断待摇号”？[2019]长沙市118号地块终究花落谁家？敬请重视红网的后续报导。
