不知道我们在租借办公室的过程中，有没有遇到一些圈套，乃至是有些人都掉进去了，自己还不知道。
接下来就给我们解说一下。租借办公室，这几点要留意，肯定不能掉进去。
一、要核实房子产权证书的原件，必要时还应在房子交易中心查询房子权属挂号情况。假如是署理托付租借，需求租借方供给房子一切权人的托付书等法令文件；假如房子一切权人是两人或以上，需求得到一切房子一切权人的赞同或授权。
二、要清晰房子的土地性质。我国建造用地按用处划分为工业用地、居住用地和商业用地等。依据相关法令规定，房子实践用处应当与土地用处共同。
三、便是转租问题。转租一般分为两种方法，第一种方法是二房东转租；第二种是房子承租权转让。要承认好是否通过房东的赞同。
四、装饰问题。假如是直接“拎包入驻”的，能够疏忽。假如是还需求自己再装饰改造，那要留意这几点。
1.事前得到房东的书面赞同；2.不能危害原房子主体结构，影响房子建筑安全；3.装饰工程的消防报批和检验职责由承租人担任；4.合同期满或提早停止时，装饰折旧与补偿方法一定要约好清楚。
五、要核实房子的反常情况，比方是否有典当等，应在租借合同中清晰约好当典当权完成形成租借合同免除，各自承当的职责。
六、优先购买权。合同法第二百三十条规定“租借人出卖租借房子，应当在出卖之前的合理期限内告诉承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权力。”
