小微草创文明企业展开面对的“房租贵”问题，有了处理计划。北京正式出台“房租通”方针，对新闻信息服务、内容创造出产、构思设计服务等六大文明中心范畴企业的房租进行补助，最高可掩盖房租30%，孵化期可达两年。文明工业园区也将取得市级普惠式以及区级定制式服务，并装备市区两级三个品种的“服务管家”。
新京报讯 北京正式出台“房租通”方针，对文明企业房租进行补助，最高可掩盖房租30%，孵化期可达两年。昨日，北京举行全市文明工业园区工作会，市文明变革和展开领导小组办公室宣告出台《北京市文明企业“房租通”支撑方法（试行）》和《北京市文明构思工业园区和市级文明构思工业示范园区“服务包”工作计划》。
据悉，“房租通”方针要点扶持生长性好、潜力大的小微、草创型文明企业，以租金奖赏下降企业运营本钱，完成集聚展开、错位展开。面向全市文明工业园区的“服务包”，则整合了17条市级普惠式服务行动和27条区级定制式服务行动，并为文明工业园区装备市区两级三个品种的服务管家。
记者从会上了解到，上一年1至10月，北京市规划以上文明工业完成收入9912.3亿元，持续坚持杰出稳定增长态势。
要点补助小微、草创型企业
《“房租通”支撑方法》清晰，经过审阅的企业补助面积可达500平方米，最高可享受30%的房租补助，金额可达30万元。
依照《方法》，凡在京注册运营1年以上的小微企业，以及在京注册1年以上、3年以内的草创企业，只需契合文明企业分类标准的均可请求。
据市文资中心相关担任人介绍，文明企业展开更多依托构思，首要财物是版权等无形财物，大部分是小微、草创企业和非公有制企业，在草创期间，首要本钱便是房租和人力本钱。
“房租通”方针将要点支撑新闻信息服务、内容创造出产、构思设计服务、文明传达途径、文明出资运营和文明娱乐休闲服务等六大文明中心范畴的文明企业，要点支撑具有立异性、引领性、示范性、生长性好、潜力大的文明企业，孵化期可达两年。
先补助入驻市级文明工业园区企业
据市文资中心相关担任人介绍，北京市文资中心将先对市级文明工业园区入驻企业进行房租补助。
2018年北京出台《北京市文明构思工业园区确定及标准办理方法（试行）》，确定了798艺术区、天桥演艺区、郎园等33家市级文明工业园区。现在，北京正展开第二批市级文明工业园区、示范园区确定，未来“房租通”资金将归入更多园区。
为减轻企业申报担负，市文资中心建造了“房租通”线上申报系统。线上申报将完成申报程序简略、通明和信息可追溯，该系统也与北京文明工业“投贷奖”系统完成并轨，构成大数据渠道，服务全市文明企业。
《方法》清晰，对列入《北京市文明构思工业展开辅导目录》制止类的企业和失期企业不予支撑，加大文明企业信誉系统建造。市文资中心相关担任人介绍，此举是为了完成“优币驱赶劣币”。
三类“管家”服务文明工业园区
《“服务包”工作计划》中的17条市级普惠制服务行动，包括文明金融“家门口”一站式服务、园区建造展开辅导、老旧厂房拓宽文明空间服务、园区展开咨询服务、园区宣扬推介服务、园区文明人才服务共六大类。27条区级定制服务行动，包括东城、西城、向阳、海淀、通州、大兴、昌平以及北京经济技术开发区的特征服务事项。
《计划》清晰，市委宣扬部是“服务包”的“总管家”，市文明变革和展开领导小组相关成员单位是“专项管家”，园区地点区的区委宣扬部（或区文明工业促进组织）是本区文创园的“服务管家”。“总管家”要研讨拟定服务两类市级文明园区展开的服务行动和方针办法，统筹和谐推进“服务包”的施行，接纳“服务管家”反应的园区展开诉求并逐项研讨丰厚服务包内容；“专项管家”首要担任为园区展开供给专项服务；“服务管家”则要树立联络园区建造运营办理组织的“直通车”，定时造访调研，倾听园区诉求，和谐处理详细困难。
■ 解读
“房租通”补齐小微草创文明企业短板
为推进园区健康展开，北京前期现已出台《关于维护使用老旧厂房拓宽文明空间的辅导定见》，对老旧厂房等文明空间在土地、规划、消防等行政许可批阅方面，树立了绿色通道，畅通了企业“进”的问题。
据市文资中心相关担任人介绍，现在出台“房租通”方针，将处理“降”的问题，把进园区孵化的文明企业本钱降下来。未来5年北京市将出现一批相似“郎园”和“798”的园区，成为京城的“企业之家”，打造北京的文明地标，提高城市档次。
据悉，现在北京市依据企业草创、生长、老练、阑珊的阶段特色，依照企业规划小、中、大，完成对文明企业全生命周期的精准施策。
针对生长型文明企业，2017年，北京市发布了“投贷奖”方针，对已融资成功的企业进行贴息等支撑，3年来共投入超12亿，支撑了超2000家文明企业，非公有制企业占比超越90%。针对老练型文明企业，北京联合深交所、上交所共建北京市文明企业上市培养基地，推进文明企业上长时间资金商场融资。
此次发布“房租通”方针，补齐了小微草创文明企业短板，对不同规划的文明企业完成了精准施策。
除财政方针之外，市文资中心重视发挥商场装备资源效果，正建议建立北京市文明展开基金、北京文创银行，为文明企业展开供给支撑。
■ 追访
“政府在咱们展开的要害阶段推了一把”
北京绚烂星路世界文明展开有限公司从事艺术训练与艺术实践表演，建立2年，公司有25人，近年来公司展开了时髦、形体、舞蹈等多方面的训练事务。该公司董事长刘丹说，受制于训练教室等租房本钱居高不下，企业没有更多资金投入到新的构思和项目上，此次“房租通”方针将有用下降运营本钱，“政府在咱们展开最重要的要害阶段推了一把。”
创始郎园从属创始集团，2009年开端从事文创园运营办理，第一个项目是CBD郎园Vintage，由万东医疗设备厂改造而来，第二个项目是老旧商场改造的石景山郎园Park，第三个项目是向阳东坝的郎园Station，前身为北京纺织库房，估计本年6月一期开园。“渠道形式与二房东形式的差异，在于运营理念和运营团队对文明资源的认知。”郎园相关担任人表明，郎园以归纳打分考评来挑选入园企业，而非唯租金论；经过举行各种活动协助园区企业增进了解、协作，协助企业处理当务之急，为企业引入、对接各种资源。
在文明工业园区建造方面，各区也出台了不少立异方针。向阳区搭建了园区文明金融服务渠道，在莱锦文创园建立全市首个线下文明金融服务中心——国家文明工业立异试验区文明金融服务中心，建立首个信誉促进会，在吉里等17家园区建立信誉工作站。3年多来，825家文明企业经过信誉融资100.29亿元，企业融资本钱下降32.76%。
新京报记者 倪伟
