本周咱们离别2019，喜迎2020，与此同时南京楼市也迎来大迸发：限价神盘上市、河西豪宅破6万/㎡，多个红盘收官加推......一时刻热烈无比。
据掌柜君计算，本周一到周五（12月30日-1月3日），南京楼市共有7家楼盘加推1379套房，仙林城北江宁5盘悉数卖完。也有6家楼盘新领1000套房源，估计最快下周一开盘。
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工作日南京7盘加推1379套房
仙林城北江宁5盘悉数卖完
到今日（1月3日）下午15时，南京楼市本周共有7家楼盘加推1379套房，首要散布在仙林、城北、江宁板块，产品类型首要为改进和刚改。有必要留意一下的是，这7家楼盘开盘取得了5盘悉数卖完、1盘根本卖完、1盘去化超9成的好成绩。
1、周一（12月30日），南京5盘齐开
12月30日，南京当天有5家楼盘齐开，共推出1282套房，招引5807组买房人报名，中签率最低仅13.4%。
这5家楼盘分别为：仙林大鱼VILLA、融信世纪东方，城北中冶盛世滨江秀丽天玺、鼓印蘭园、金浦御龙湾。当天5家楼盘详细开盘状况如下：
1、仙林的豪宅复地大鱼VILLA在售楼处初次开盘，推出1、2、3、4、5、6、8、9、14号楼，建筑面积约220㎡、260㎡，精装均价40271元/㎡，94套房源共招引160人报名，中签率58.8%。据开发商音讯，开盘当天去化超9成。
2、仙林湖融信世纪东方在南京国际展览中心开盘，加推1、2、3、5、6、8、9号楼，建筑面积约88-133㎡，精装均价约3万-3.2万/㎡，824套房源共招引4202组买房人报名，中签率19.6%。据了解，开盘当天悉数卖完。
3、鼓楼鼓印蘭园在南京玄武假日酒店开盘，加推6号楼54套洋房，建筑面积约130㎡，精装均价38700元/㎡，共招引404组买房人报名，中签率13.4%。据开发商音讯，开盘不到1小时悉数卖完。
4、鼓楼滨江中冶盛世滨江秀丽天玺首开2号楼，建筑面积约176、202㎡，毛坯均价38746元/㎡，186套房源共招引281组买房人报名，中签率66.2%。据开发商音讯称，本次开盘根本卖完。
5、迈皋桥金浦御龙湾在售楼处开盘，推出G3号楼，建筑面积为87、89、111㎡，毛坯均价为26780元/㎡，124套房源共招引761组买房人报名，中签率16.3%。据了解，开盘当天一切房源90分钟悉数卖完。
2、周四（1月2日），仙林江宁2盘开盘
因为跨年和元旦假期，12月31日和1月1日南京楼市并没有楼盘开盘。1月2日，仙林湖高科荣境、九龙湖新城玖珑湖2家楼盘齐开，均为收官房源，卖完正式收官。
1月2日早上，仙林湖高科荣境在售楼处开盘，推出最终81套房源，建筑面积约124、142㎡，精装均价30998元/㎡。比较前期精装29800元/㎡，本次均价上涨了1198元/㎡。别的，本次开盘需求首付8成，验资300万。
因为高科荣境一二手房价倒挂近1万/㎡，本次开盘共招引2994组买房人报名，中签率低至2.7%，均匀37人买一套房。据买房人爆料，最终一套房被100号买走，等于仅有19人弃号，开盘当天悉数卖完。
同样在1月2日，九龙湖老盘新城玖珑湖早上公证摇号，下午就开盘。加推17号楼，建筑面积约126-140㎡，精装均价31500元/㎡，共16套叠墅房源。
因为新城玖珑湖现在叠墅二手房成交价超4.6万/㎡，与新房存在1.5万/㎡的倒挂，共招引2421组买房人报名，中签率仅0.66%。据了解，这16套叠墅房源仅开盘半小时悉数卖完，最终一套房被16号买走，无一人弃号。
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本周南京楼市6盘新领1000套房
软件谷台甫城中签率12.6%
据掌柜君计算，本周南京楼市共有6家楼盘新领1000套房源销许，截止现在已经有4盘报名完毕，还有2盘正在报名中，详细状况如下图：
12月30日，软件谷台甫城紫金九号新领2、3、4、6号楼销许，建筑面积约89、101、128㎡，毛坯均价39984元/㎡，共268套房（其间10套为人才房）。
本次开盘需求首付4成，验资100万，共招引2130组买房人报名，中签率12.6%，将于本周日（1月5日）上午10点摇号，下周一开盘。
1月2日，江心洲仁恒江湾世纪新领清园29、30号楼、澜园51号楼销许，建筑面积约180㎡，精装均价45190元/㎡，共136套房源（其间人才房41套），精装修规范4800元/㎡。
项目报名时刻为1月3日9点---1月4日9点，需求首付6成、验资200万（需求冻住3天）。因为其间有41套人才房，等于仅有95套房是面临一般买房人，估计中签率会比较前次有所下降。
同在1月2日，城东马群地铁盘中垠紫金观邸新领4、7号楼销许，建筑面积约90、109、122㎡，毛坯均价27825元/㎡，共222套房。有必要留意一下的是，本次均价比较前期26500元/㎡，上涨1325元/㎡。
项目报名时刻为1月3日9点---1月4日9点，本次开盘有67套为人才房，等于面临一般买房人的仅155套房源。现在项目二手房成交均价在3.3万/㎡，等于一二手房价倒挂超5000元/㎡。
别的，江北路易庄园新领20套双拼别墅销许，建筑面积353-278㎡，毛坯均价35900元-39800元/㎡，现房出售。高淳2家楼盘杰出浅水湾和东骏名府共收取354套房源销许，现在均已报名完毕，估计周末开盘。
