资料来历：广州黄埔发布
老树发新芽，老黄埔中心区将迎来一座全新的城市归纳体。
近来，黄埔下沙社区新溪村举行了旧村改造宣扬大会。
大会泄漏，新溪村地块，未来拟打造成集商业、工作、科研、休闲、文娱、教育于一体的宜居宜业都市归纳体。
而该项目，将由华润置地参加改造。
广州第一座华润万象城
诞生在老黄埔中心区
新溪村，坐落黄埔区南部，北靠大沙地东、南倚黄埔东路、西接丰乐中路、东临乌涌，在广州市第二中心商务区规模内，是黄埔区2019年第二批城市更新项目。
| 新溪村方位图
现在新溪村的住所多为无电梯的老旧多层高楼，人居环境较差，绿化率低，基础设备不完善。
| 项目改造规模（终究规模以批复为准）
依据规划的详细计划，新溪村地块，将被打造成为黄埔区的中心商业片区，其间还将规划建造万象购物中心，一起完善教育设备，将新建优质小学和幼儿园。
项目改造完成后，将会成为广州第一座“华润万象城”。
| 项目规划意向图（终究规模以批复为准）
一起，这个项目关于老黄埔也是含义特殊。
现在的老黄埔，有大沙地商业街、百佳超市、摩登百货等商业旺地，吃喝玩乐一应俱全。可是跟科学城、常识城等后起之秀比较，却缺少了巨大上的高端归纳体项目。
尤其是在旁边珠江新城的烘托之下，即便占有了临港CBD的中心地理方位，老黄埔中心区的商业气氛更是显得不上档次。
而跟着新溪村的改造、华润万象城这类大型城市归纳体的引入，未来老黄埔中心区的商业配套，也将发作质的改动。
旧村改造后
物业增值，个人收入增加
好啦，我们最关怀的问题来了，旧村改造后，对本来的乡民有什么影响？
有，当然有，并且是大大的利好。
据介绍，项目改造完成后，新溪村的生活环境将得到大大改进、基础设备也将晋级、一起还能带动新溪村的物业增值、个人收入增加：
1、周边配套完善，业主具有合法产权的住所、商铺继部分高级工作商业物业；
2、地块集商业运营、物业租借、归纳办理等为一体，完成产业结构成功转型、完成可持续发展；
3、单一的物业租借转向多元化运营办理，为乡民或居民供给更多的工作岗位；
4、安全设备以及警务配套将完善提高；
5、产权手续不完整的建筑物将完成产权合法化。
而我们最关怀的物业增值和租金收入问题，也有了一个大约的比照：
| 参阅2019年9-10月周边房子租金和二手房价
最终附上黄埔区2019年第二批城市更新年度计划项目，除了新溪村，还有以下5大项目哦：
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