12月25日，《关于促进劳动力和人才社会性活动体系机制变革的定见》发布，要求各地区各部门结合实际仔细贯彻落实。
“定见”中提出以户籍准则和公共服务牵引区域活动。全面撤销城区常住人口300万以下的城市落户约束，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户方针，精简积分项目，保证社会保险交纳年限和寓居年限分数占首要份额。
关于方针的出台，有些地产专家又激动起来了，有人就解读成，这是楼市松绑的一个重要信号，也有人解说是城市楼市铺开调控的一个过程，还有人说是处理城市库存问题的一个重要手法，的确有许多专家把这次城市人口户籍方针，解读成房地产调控方针的一个重要调整，这是不正确的，也是对方针的了解不行完好，有片面解读方针的片面。
这次户籍方针调整必定对楼市有必定的影响，由于城市的人口多了，落户的人多了，这些新增的城市人口都是需求住宅，因而对楼市有必定影响，也是正常的，是天然的，是合理的，可是不会对当时的楼市发生方向性的影响，即便有一点影响，应该说影响不大，或许是说微乎其微，首要有这么几点理由。
一是这项方针的底子点在于调整我国的社会结构，或许说是处理一些留传的人口问题，咱们咱们都知道现在城市里边许多常住人口有住宅、有作业、有社保，可是没有户籍。这显然是不合理的，也给人们的日子形成许多的困难，赶快处理这部分人的户籍问题，是社会继续健康开展的必定要求，今后的人们到城里作业、买房、上学都能够户籍随迁，这便是一个正常的社会秩序，不光中小城市，大城市能够户籍随迁，今后特大城市户籍随转的问题也会逐渐处理。这也是社会继续健康开展的必定要求。
二是楼市的开展趋势，或许是楼市的调控方向，都是由有关楼市的的根本方针决议的，现在咱们坚持的仍然是房住不炒的根本定位，坚持以城市承当调控主体职责，逐渐树立以房产税等长效机制来标准楼市，也便是说，影响楼市的首要是楼市方针，而不是其他方针，只需坚持房子是住的，只需是去除了楼市的投机功用和削弱了出资功用，楼市的大方向就不会改动。
三是现在的楼市正在向好开展，这种局势来之不易，要倍加爱惜，不或许由于某些城市的库存添加，就调整整个楼市的大政方针。其实现在来说，尽管这些大中城市的库存还在添加，可是这些城市的房价下降并不显着，乃至还没有一线城市房价下降显着。所以现在铺开楼市是没有必要的，也是没有根据的，也不符合楼市的根本情况。
四是全国全体楼市来看，楼市调控还负重致远，开展也很不平衡，所以在全国范围内进行进行楼市方针调整的条件是不具备的，而且咱们现在坚持的是因城施策的楼市调控方针，不或许出台一个对全国一刀切的楼市方针。
五是大中城市人口落户方针是一项长时间方针，是一项准则组织，是国家城市化开展的一个重要推进，加快前进城市化率的一个有用手法，要持久坚持下去，不是短期的城市人口调整数量问题，更不是短期的楼市影响方针。能够以为，这是经济继续健康开展的有力支撑，是社会调和前进的重要标志。
所以说，全面撤销城区常住人口300万以下城市的落户约束，关于着类城市房地产商场来说有某些特定的程度的利好效果是或许的。这个方针的出台的确表现了在人口活动等方面的方针导向。关于后续此类城市的落户方针和购房需求等开释都有必定的活跃的效果。可是，这个的确不是楼市调控方针的改动，这点必定要清楚。【本文由“马跃成”账号发布2016年12月26日】
