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2020年1月2日，湖州市自然资源和规划局发布了凤凰东区单元FH-01-01-01号地块（雅瑞花苑）项目西区规划批前公示。
从西区的经济指标来看，住所共52564㎡，总户数446户；包含3幢高层和5幢叠墅；其间高层25564㎡，叠墅27000㎡，此外还配建一座建筑面积为5028㎡的幼儿园。
项目方位：坐落凤凰东区苏家庄，北侧为杭长桥北路，西侧为现状德馨园小区及低层住所（苏家庄新村），南侧为规划机电路，东侧为规划陈桥南路。
雅瑞花苑由雅居乐与中房合作开发，两边股权占比各为50%。项目作为雅居乐滨江世界二期来打造。
项目地块由浙江祥瑞房地产有限公司于2018年5月18日竞得，成交总价为10.49亿元，成交楼面价为8037元/㎡，为凤凰板块总价最高的地块。
