西南财大发布过一篇陈述。陈述指出，房子占有我国家庭将近80%的财富。可想而知，房子关于我国家庭有多么的重要。所以，买房子不仅是一件大事，更是一个重要任务，买房人必然会慎之又慎地挑选房子。但是，往往这样一个时刻段，就有或许会呈现问题。
有一句俗话是这样说的，叫做箩筐里拣桃子——挑花眼睛。这个觉得欠好，那个看不上眼，挑挑拣拣之后，选中的却往往并不怎样样。而且越是人生大事，这种状况越是杰出，相亲选对象是这样，买房子更是如此，特别是买二手房。
那么怎样防止人们堕入常见的误区呢？一位离任的房产经纪人给出了自己的 3个经历。
一、要留神最新被装饰过，却没有人住的二手房。
一套二手房，房东装饰之前计划自住，装饰之后计划卖掉，这种状况发作的概率极小。试想一下，谁会把自己辛辛苦苦装饰好的、计划自住的房子，拿出去出售。所以，遇到被房东最新装饰过，却没人住的二手房，就必定要稳重。
一部分人购买房子，往往为了图省劲，会挑选现已装饰好的房子。他们假如碰到上述所说的那种二手房，还以为是捡到宝了。但是真实状况却往往不尽善尽美，此类房子极有或许是被房东专门装饰好，拿来出售的。这时，装饰用的资料质量或许十分差，更别盼望这些资料具有环保功用。水电煤以及防水等荫蔽装饰，或许也会是豆腐渣工程。
这样的房子，看房时感觉还不错，可住进去之后，小毛病就会不断的呈现，比及了必定时刻段，大问题就会全面迸发出来。那时，此类房子的购买者，在八小时之内是上班时刻，在八小时之外便是修理时刻了。
二、棚户区或许待建地块的房子不要买。
假如你想要购房的房子周围，有待开发的地块或待改建的棚户区。这时你就要留意了，开发不完善的当地，未来不知道的状况太多。
而且你要考虑到，这些地块或许棚户区，早晚会被高楼大厦所替代。那么，你假如挑选了这些地块或许棚户区周围的房子，将来的采光与视界或许就会呈现一些显着的反常问题。
许多楼盘都是分批、分期建造的，往往建一批卖一批。西边的楼盘建好了，卖掉了，再开始建东边的楼盘，比及东边楼盘真实建起来了，西边的业主或许才会发现光线与视界被挡住了。
三、房子邻近有这三种"东西"的，要稳重。
接近高架的房子。高架周围的房子，噪音是最大的问题，上面的车辆是24小时不断的跑。寓居在这种环境里，对睡觉、对健康都是晦气的。
接近化工厂的房子。化工厂周围房子的房价的确诱人，但是这些厂里开释的不少气体是晦气于人体健康的。空气的污染，即会影响本身健康，也会影响下一代的身体，而且这种房子想要卖出去很难。
接近菜市场的房子。不少人为了日子的便利，把房子买在菜市场周围，这其实是十分过错的。有两个原因，一是菜市场是比较凌乱的一个当地。人流量大，车流量也大，每天人来车往不断。这样，会极度影响寓居体会。二是菜市场空气环境欠好。菜市场一些废物假如不能及时整理，会发霉蜕变，开释出一些臭味，而且也很简单繁殖细菌，影响周边寓居者身体健康。
买房子是件大事，要花费一大笔资金，买的欠好将费事不断，并影响日子与寓居体会，所以要把握一些办法与技巧。
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