离任房产经纪人的买房经历点醒购房者防止堕入3个雷区

责任编辑NO。邓安翔0215时间:2020-01-06 04:10:33  阅读:2448+

西南财大发布过一篇陈述。陈述指出,房子占有我国家庭将近80%的财富。可想而知,房子关于我国家庭有多么的重要。所以,买房子不仅是一件大事,更是一个重要任务,买房人必然会慎之又慎地挑选房子。但是,往往这样一个时刻段,就有或许会呈现问题。

有一句俗话是这样说的,叫做箩筐里拣桃子——挑花眼睛。这个觉得欠好,那个看不上眼,挑挑拣拣之后,选中的却往往并不怎样样。而且越是人生大事,这种状况越是杰出,相亲选对象是这样,买房子更是如此,特别是买二手房。

那么怎样防止人们堕入常见的误区呢?一位离任的房产经纪人给出了自己的 3个经历。

一、要留神最新被装饰过,却没有人住的二手房。

一套二手房,房东装饰之前计划自住,装饰之后计划卖掉,这种状况发作的概率极小。试想一下,谁会把自己辛辛苦苦装饰好的、计划自住的房子,拿出去出售。所以,遇到被房东最新装饰过,却没人住的二手房,就必定要稳重。

一部分人购买房子,往往为了图省劲,会挑选现已装饰好的房子。他们假如碰到上述所说的那种二手房,还以为是捡到宝了。但是真实状况却往往不尽善尽美,此类房子极有或许是被房东专门装饰好,拿来出售的。这时,装饰用的资料质量或许十分差,更别盼望这些资料具有环保功用。水电煤以及防水等荫蔽装饰,或许也会是豆腐渣工程。

这样的房子,看房时感觉还不错,可住进去之后,小毛病就会不断的呈现,比及了必定时刻段,大问题就会全面迸发出来。那时,此类房子的购买者,在八小时之内是上班时刻,在八小时之外便是修理时刻了。

二、棚户区或许待建地块的房子不要买。

假如你想要购房的房子周围,有待开发的地块或待改建的棚户区。这时你就要留意了,开发不完善的当地,未来不知道的状况太多。

而且你要考虑到,这些地块或许棚户区,早晚会被高楼大厦所替代。那么,你假如挑选了这些地块或许棚户区周围的房子,将来的采光与视界或许就会呈现一些显着的反常问题。

许多楼盘都是分批、分期建造的,往往建一批卖一批。西边的楼盘建好了,卖掉了,再开始建东边的楼盘,比及东边楼盘真实建起来了,西边的业主或许才会发现光线与视界被挡住了。

三、房子邻近有这三种"东西"的,要稳重。

接近高架的房子。高架周围的房子,噪音是最大的问题,上面的车辆是24小时不断的跑。寓居在这种环境里,对睡觉、对健康都是晦气的。

接近化工厂的房子。化工厂周围房子的房价的确诱人,但是这些厂里开释的不少气体是晦气于人体健康的。空气的污染,即会影响本身健康,也会影响下一代的身体,而且这种房子想要卖出去很难。

接近菜市场的房子。不少人为了日子的便利,把房子买在菜市场周围,这其实是十分过错的。有两个原因,一是菜市场是比较凌乱的一个当地。人流量大,车流量也大,每天人来车往不断。这样,会极度影响寓居体会。二是菜市场空气环境欠好。菜市场一些废物假如不能及时整理,会发霉蜕变,开释出一些臭味,而且也很简单繁殖细菌,影响周边寓居者身体健康。

买房子是件大事,要花费一大笔资金,买的欠好将费事不断,并影响日子与寓居体会,所以要把握一些办法与技巧。

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