昨日阳光城封顶+自我克制6%首入钱塘新区，今天钱江、绿城高溢价拿地主城，杭州土地市场继续升温。
今天杭州共出让地块七宗，其间三墩北A-R21-20地块与东新单元XC0604-R21-03地块为住所用地。
一起来看下出让成果：
钱江房产首入三墩 封顶价拿地
三墩北A-R21-20地块通过20轮报价，由钱江房产以154977万元总价竞得，楼面价15017.73元/平方米，溢价率29.17%。
此次拿地是钱江房产暌违2年后的再出手，也是钱江房产初次进驻三墩板块。
三墩北A-R21-20地块区位图
地块东至良墩路绿化带，南至A-R22-07幼儿园及旺君世界，西至吴家坪路，北至周家坪路，需配建16%公租房。现在地块地点板块内没有在售新盘，仅有金辉两宗待售项目。成交多为周边板块项目，如祥符的绿都金科和宁文华、勾庄美好里等。
再看地块的限价，精装最高均价为28100元/㎡（精装3000元/㎡）。现在地块周边在售二手房较多，均价28000-30000元/㎡左右。
绿城27亿元竞得东新宅地 限价有打破
东新单元XC0604-R21-03地块通过41轮报价，由绿城以269729万元总价竞得，楼面价28275.26元/平方米，溢价率17.41%。
东新单元XC0604-R21-03地块区位图
该地块北至规划五号支路，东至规划费家塘路，南至沈家路绿化带，西至规划XC0604-B1/B2-11地块，需配建10%公租房。
该地块未来精装最高均价为47000（精装4500元/㎡），相较于上一年9月西房竞得项目的45000元/㎡的限价，有必定打破。
现在该地块周边相同没有在售新盘，九龙仓·天御、中冶·秀丽华府等均处于待售状况。周边二手房如滨江·万家星城等近期挂牌均价43000元/㎡左右。
