1月代表着2020年新的初步，不同从前，2020年1月24日行将迎来阴历新年，满打满算不过十余天。游子归乡，除了和久别的家人聚会外，另一件重要的事就是在自己的故土买一套房，圆了自己“落叶归根”的愿望。那么，在兴旺热烈的“新年潮”中，有哪些楼盘将推新？哪些楼盘无需等候可直接购房？
1月估计仅有3盘待推新
12月为一年一度的“冲刺月”，各个楼盘结算全年成绩的节点，这个节点多家楼盘齐发力。1月份，受新年假日及冲刺月的影响，本月开发商推盘志愿不高。楼市炽热显着有所“退温”。
据365淘房数据中心计算，1月份已开盘楼盘项目仅有2盘，本月估计将有3盘开盘推新。
3家待推新楼盘中，珑郡上院为纯新盘，该项目坐落三环内，原供销社地块。整个项目规划4栋楼，2栋高层和2栋洋房，合计199套房源。因为项目中有1栋高层为定销，所以该盘能作为商品房出售的房源仅有127套房，比较稀缺。
据悉，楼盘全体体量小，估计将一次性开完一切房源，现在正在验资中，小高层产品验资金额60万，洋房产品验资金额80万。小高层户型为99、109㎡，洋房户型为115、123㎡，估计1月中下旬开盘，估计价格1.6-1.7元/㎡左右。
弘阳大都会坐落新城区新元大路和太行路交汇处，区域中心板块，项目周边教育、规划中商业资源非常丰富，双地铁贯穿。现在该盘正在请求预售中，估计1月加推11、7、13#楼，合计288套房源。现在在定存中，定存金额30万元。
楚河金茂府坐落宝穴戋戋政府板块，项目仅剩4栋楼，12月26日2、6、8#楼预售已领，估计本周日（1月12日）开盘推2、6、8#楼，合计74套房源，均价22000元/㎡。
喜迎新春是一件高兴美好的工作，但告知我们一个欠好的音讯，我们重视已久的世茂东都天城，估计本月不能按期开盘了，据悉世茂可能要推迟到4、5月份开盘了。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365
遍地剩斗士！42盘直接认购 无需等候
新年假日想购房，不能因为楼盘不开盘推新，就不购房。徐州楼市还有这些可直接认购楼盘等你选！
据小编计算，现在徐州共有42家楼盘可直接认购，触及徐州6大区域。宝穴区占幅最大，共有22家在售新房，其次是泉山区、鼓楼区。而云龙区、经开区、新城区在售新房最少，三区兼并仅有5盘。
因为12月份“冲刺月”楼盘齐齐开盘，多家未能售罄，如华润置地公元九里、淮海世界博览城、中海铂悦府、龙腰山居、新城玖珑湖、中骏汇景城、万科翡翠六合等盘。
华润置地公元九里、淮海世界博览城、中海铂悦府、龙腰山居均为12月份首开纯新盘，其间中海铂悦府坐落泉山区北京路西、南山院子南、宝穴中学北，坐享三胞广场、宝穴万达以及矿大商圈，离3号线地铁也很近。12月25日初次推新5、6、10、11#楼，5、6、10#是11层洋房，11#是18层小高层，均价18810元/㎡。现在剩下房源在售。
华润置地公元九里坐落炽热板块——东湖新城板块，12月5日收取预售证，分2次开盘，12月14日首开A地块1、2、5#及B地块8、9、11、12#楼，1月3日推3、6#楼，现在剩下房源在售，存案均价12799元/㎡，折后均价约11900元/㎡。
淮海世界博览城是绿洲集团全新项目，2019年8月30日绿洲集团以17.3亿的总价拿下新城区“巨无霸”——淮海世界会展中心一期地块。12月22日首开房源A4地块：1、2、3、6、7、8、9、10、11#楼，开盘之前关于价格的保密工作做的很好，只泄漏放风价1.8万元/㎡以上，直到开盘前一天，价格曝光，均价16999元/㎡。挨近1.7万的均价对大部分人来说仍是一个过不去的槛，终究开盘官宣2小时劲销12亿。现在剩下部分房源在售。
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