1月10日，四川省达州市人民政府办公室印发《中心城区稳地价稳房价稳预期保证房地产业平稳健康发展十二条方针措施的告诉》。
告诉出台了包含康复购房补助、调优住宅公积金方针、放宽商品房预售答应处理条件在内的12条房地产方针。(点击此处检查告诉原文)
详细来看，这12条方针的内容包含需求端、供给端和次序端等房地产商场的方方面面，表现了显着的促进楼市买卖、下降开发本钱和安稳商场的导向。
对此，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进在承受红星新闻采访时别离进行了解读。
1、购房端面对新利好
从此次方针可以精确的看出，至少四个范畴对购房买卖端是有利好的。榜首、康复购房补助。此次方针重启购房补助，即关于140平方米的新建一般住宅，可以给予100元/平方米的补助，这使得达州成为自贡市富顺县、衡阳市衡东县后，第三个给予明晰的购房补助的城市，这或许也阐明购房补助会成为2020年去库存和影响买卖的一个重要东西和手法。第二、明晰货币化补偿机制。从这个方针内容看，其较为明晰地提及“货币化安顿”的内容，充分阐明棚改方面的方针力度不放松，这很简单让我们联想到上一轮棚改影响的做法，实际上的确会带动商场买卖的反弹。第三、调优公积金购房方针。此次方针针对一般购房者的购房行为，给予了公积金的方针调整，这也客观上有助于下降购房本钱，使得购房者后续有更多时机处理公积金借款，这也可以带动商场买卖需求反弹。
2、下降供给端本钱
此次方针不完全是为了影响购房需求，其关于开发商也发放了许多福利包。榜首、放宽商品房预售答应处理条件。从此次方针看，如果是高层项目，实际上修到5层就可以处理预售答应证，所以这客观上可以促进房企加速资金回笼。第二、下降相关税费本钱，包含削减预售资金的留存额度、城市配套建造费推迟交纳、停车位土地出让金分期交纳等，这都有助于下降相关资金本钱。第三、完善服务以紧缩流程时刻，此次方针明晰在对开发环节和进程进行更好的服务，本质上都是为了下降行政本钱，让开发商可以得到更好的营商环境。
3、商场次序持续标准
此次针对土地等商场，方针给予了各类标准。榜首、对供地商场进行了标准和一致，其间也提到了支撑有实力的大房企拿地，这也是为了促进更好的商场之间的竞赛。第二、加强商场监管，尤其是提到了房地产商场次序保护的导向，这进一步阐明后续商场不能乱，换而言之，即便是有各类影响性的方针，但稳房价稳地价和稳预期的导向依然是没有变的。
红星新闻记者 李伟铭 白兆鹏
修改 潘莉
