其实我这个人看这个当地是不是今后有开展，首要是研讨这个当地地舆方位和人口集合的效应。
打个比方，为什么汉阳后期会呈现一个王家湾，那是由于江汉二桥修通后，作为汉阳的中心钟家村方位太靠东，彻底无法辐射日益扩展的汉阳，自然会呈现另一个区域中心能承当这个责任，加上郭茨口当年城建了很多的公司宿舍和福利房，人口累计到某些特定的程度肯定会构成一个比较大的商圈，这是必定，可是汉阳人口60万左右，大约一个商圈吸纳的是20万左右的人口，那么汉阳就注定不会容易呈现第三个大型商圈，早一些年升官渡企图打破这个格式，由于汉阳南地舆方位空白，却是苦于没有人口。就不了了之了，便是这个道理。
下面看地舆，五里墩的问题是没有纵深和扩展地盘，两个x分别是铁厂和月湖风景区，在加上铁路切割，南面墨水湖的阻挠，所以可利用空间非常狭小短促，这对后期的开展极为晦气。而4新南面已经有永旺这种等级商业，五里墩不管中恒仍是万科。都非专业商业者，万达姑且被吊打。
在一个人口的扩张，本来钟家村和王家湾人口首要集合在十字路口一二公里范围内。这些年由于建造和开展的需求，人口渐渐的开端向南扩张，这对商圈的辐射生长和建造都是非常正常的现象。可是五里墩进入没这个命，天然生成的格式让五里墩后期发现会极为乏力。在一个便是江对面的硚口路由于消吃力太差也真实无法给五里墩剩余的支撑和帮扶，显着了可以正常的看到钟家村和王家湾渐渐的开端向南扩展。
王家湾向南辐射蔡甸，向西辐射沌口，蔡甸50万人口无商圈 所以王家湾十字路口优势非常显着，而五里墩东面钟家村商圈 西面王家湾商圈，南面有永旺 北面是硚口 东南西北都辐射不动，周边除了老房子只要月湖有点住所，可能会招引四新部分人口，所以五里墩的商业的确很为难。估量便是新唐万科广场水平。除非有永旺宜家龙湖这样的重磅级商业加持。
否则它的商业水平估量就一小型区域商业体吧，想逛街估量就只能去别处了，这个方位首要卖点是交通便当商业综合体，估量很难搞起来凉了这么多年不搞仍是有原因的。
白沙洲腾挪的空间比五里墩大一些，只能说未来比五里墩有开展潜力一些，至于逾越钟家村王家湾！大哥，人家是一个地舆的小中心，你比得了。王家湾要是没有锅顶山约束潜力应该比钟家村更大，可是现在看来钟家村约束更小一些。所以你再怎样犟嘴，五里墩是没有出路的，就和战国的魏国相同。四战之地，天然生成缺点，注定无法成功。
