据上海华夏地产数据显现，上星期（1.6－1.12）新建商品住宅成交面积19.5万平方米，环比添加12.7%；上星期均价康复到本来水平，为54439元/平方米，环比上涨7.4%。
区域体现上，远郊区域持续坚持适当强活泼度。奉贤，嘉定，原南汇区，宝山区成交面积均超越2万平方米。
排名榜首的为奉贤区，成交超越3万平方米，区域内保利铃玥第宅和绿城上海诚园签约量均超越1万方。嘉定在沉寂多时后也迎来一次会集放量，上星期成交2.9万平方米，排名第二。
临港自贸区概念持续性比较强，区域内只需有新盘开出，去化以及成交都坚持杰出成果，上星期原南汇区成交到达2.7万平方米，排名第三。
松江、青浦上星期成交有所阑珊，但都守在1万平方米以上水平。相比之下，市区成交略显疲软，比方普陀、闸北成交面积约5千多平方米。
从成交项目来看，上星期呈现多点开花格式。成交前十榜单中，各类产品都有不错体现，呈现2个刚需和2个豪宅，其间一个是10万+项目，为尚汇豪庭。全体上，契合以改进为主，刚需豪宅为辅的大格式。
值得重视的是成交榜单中呈现4个项目签约量超越百套，排名榜首的云禧名邸乃至到达202套，阐明商场成交心态比较达观。此外，项目价格也比较有亲和力，比方奉贤海湾板块的保利铃玥第宅和绿城上海诚园，签约均价2.1万元/平方米左右。
供给方面，上星期呈现大幅下滑，入市面积只要15万平方米，环比削减51.9%。尽管供给总量呈现下滑，但肯定量仍维持在15万平方米左右，几乎是惯例的推盘速度，和当时处于冷季的大环境不太相同。而且每个项目推盘量都比较足够，单个盘推盘都超越百套。
从推盘结构来看，刚需、高价房都有触及。比方供给量最大的项目是普陀长寿路板块的“秀丽里”入市面积4.9万平方米。
上海华夏地产商场分析师卢文曦表明，一般月初的两周商场成交会有回落、震动，尤其在冷季中这种现象更为显着。但上星期走出不相同走势，成交不光持续攀升，而且挨近20万平方米的相对高位。主要是近期微弱供给支撑起当时较为活泼的买卖，1月以来供给面积到达45万平方米，而上一年1月全月供给量才35万平方米。尤其是一些高价房入市比较活跃，一般冷季并非高价房入市机遇。阴历新年前这波“抢收”行情体现不错。
