枣庄总面积4563平方千米，总人口392.73万人。境内已发现矿种57种，查明资源储量的矿种12种。其间，煤炭保有量171771万吨。矿产资源带动了一方经济。
枣庄是一座有着悠长革新文明前史的城市，闻名的5A级景区“台儿庄古城”深受国内外游客的欢迎。整个古城修建规划巨大，一天很难逛完。别的还有12家国家4A级景区。枣庄一起还有“我国赤色经典城市”的美称。环境比较美丽，更适合寓居的城市。
枣庄归于三四线城市，需求警觉下降，仅仅现在下降的气势还没蔓延到罢了。
从网上显现的枣庄房价走势来看，2019年10月份房价渐渐的开端平稳，直到2020年1月份，一向处在平稳走势。上行乏力，处在高位横盘期。咱们张望心情渐浓。需提前防备房价跌落带来的经济损失。
枣庄2020年1月二手房均价 7699 元/m ，2019年12月二手房均价 7707 元/m ，环比上月跌落 0.10% ，同比去年同期上涨 23.90% 。全体来看，价格还在没有跌落的痕迹，同比上涨幅度较大。
下面咱们来看看枣庄各区二手房挂牌均价最新走势状况。
1、市中区 2020年1月二手房均价 6658 元/m ，2019年12月二手房均价 6635 元/m ，环比上月上涨 0.35% ，同比去年同期上涨 12.69% 从2019年房价走势图来看，全年都在持续上升，本月房价根本相等，同比2019年1月份，上涨幅度较小。估计2020年上半年还会持续上涨，不过估计上涨幅度不会超越5%，2020年下半年应该横盘跌落。
2、薛城 2020年1月二手房均价 7346 元/m ，2019年12月二手房均价 7266 元/m ，环比上月上涨 1.10% ，同比去年同期上涨 16.40% 。全体走势和市中区类同，本月环比有1个点的上涨，同比涨幅较大。现在没有跌落的趋势，此刻，对买家来说，是个折磨期。估计2020年上半年还会有所上升。
3、峄城 2020年1月二手房均价 5941 元/m ，2019年12月二手房均价 5932 元/m ，环比上月上涨 0.16% ，同比去年同期上涨 6.30% 。从二手房挂牌均价来看，自2019年10月份开端呈现跌落趋势，最近几个月也是震动跌落，阐明二手房主心里比较纠结，对未来商场掌握禁绝。着急的刚需可以捡漏下手，不着急的可以再等半年。
4、台儿庄 2020年1月二手房均价 5629 元/m ，2019年12月二手房均价 6229 元/m ，环比上月跌落 9.63% ，同比去年同期上涨 9.73% 。从价格走势图看，自2019年10月份开端，价格开端呈现小幅下滑，截止到本月，降幅有所扩展。估计后期会持续跌落，手握多套房的可以降价快速出手。刚需可以等半年。
5、山亭 2020年1月二手房均价 5584 元/m ，2019年12月二手房均价 5775 元/m ，环比上月跌落 3.30% ，同比去年同期上涨 13.73% 。环比降幅有所加大，同比差价也在缩小，未来半年估计会持续下行，炒房的主张赶快兜售剩余的房子，高位套现。刚需可以等半年看看。
6、滕州 2020年1月二手房均价 9081 元/m ，2019年12月二手房均价 9040 元/m ，环比上月上涨 0.46% ，同比去年同期上涨 9.24% 。滕州的房价近一年一向在上涨，至最近3个月有所平稳，进入高位横盘期，估计春节后开端小幅下降，请及时调整财物装备。滕州煤矿资源丰富，相关产业带动了当地经济。
2019年枣庄五区共下发51张房地产开发许可证，约343.6万平方。棚户区改造方针16520套。2020年棚户区改造方案11360套。可以正常的看到，棚户区改造方针在缩小。
估计2020年，枣庄房价开端会稳中有降。假如呈现下降的趋势，或许会持续走低。就和现在的一二线城市：天津、青岛、济南相同，持续跌落。
经过上面各地房价走势来看，枣庄整体房价现在渐渐的开端进入横盘期。枣庄房价从2017年开端，一路高歌猛进。人们都是买涨不买跌，在房价飞速上涨状况下，各行各业的人们都坐不住了，纷繁搜集资金，涌入楼市。其时新盘开盘现场都很火爆，买房靠抢，几十万、上百万的东西，看都不看，几分钟就定下了。
其时现已抢到的，心里非常高兴。到现在为止，应该还算比较保值的，仅仅想易手，或许很难卖出去了。不决然卖掉，后期只能看着“纸面”财富回到2017年。没有买到的，也不必伤心。
现在国家对楼市的调控现已坚持了近四年，现已看到开始效果，整体商场趋向平稳，近期中心经济工作会议再次着重，2020年持续坚持“房住不炒”。别的2020年还将持续扩展“旧城改造”，削减“棚户区拆迁”项目。然后下降对房子的需求量，安稳房价。给实体经济发明杰出的开展环境。
2020年1月8日，第六届房地产价值峰会在京举行，从峰会上透漏的整体信号，是“房住不炒”持续坚持，未来房地产开展趋势是向高质量、数值化方向开展，比方，现在许多人在家里开个直播，唱歌跳舞，隔音要提高，网络信号要强。老旧的房子将逐步被筛选，价格当然也下降。高质量的新房价格仍然坚硬上升。
总归，相似枣庄、烟台、威海这种，房价处在高位的三四线城市，现在现已是强弩之末，即使再涨，也不会太多。跟着回迁房的逐步竣工入住，2020年估计会正式进入稳步下降阶段。想买房的刚需，2020年感觉到达自己心思价位时就可以出手了，究竟，等候也是一种折磨！炒房的就不要进入了，几年不涨钱，你相同感到很折磨。或许你或许懊悔，不如把钱先放银行，或许出资个实体生意。
