12月，房企进一步加大供货力度和营销力度以冲刺年终成果，TOP100房企权益出售金额环比增加18.3%至9903.4亿元，创全年单月规划新高。但是，商场真实情况并不如企业成果增速反映的那么达观，企业实践去化体现遍及不及预期。
新年伊始，尽管现在商场全体去化压力尚存，但职业将坚持长时间平稳开展的商场环境已趋于明亮，有业界组织估计2020年企业全体规划将坚持稳中有升的增加态势。职业竞赛加重下，百强房企内部的分解格式也将进一步继续。
2020年现已敞开，年头商场处于调整期，供给节奏放缓。上星期（1.6-1.12）商场进入传统冷季，供、销全线下滑，特别出资及改进类产品，下滑起伏较大，车库、经适房补位，带动价格结构性下滑。
产品房商场
产品房商场，供、销大幅回落，刚需、刚改撑量，改进下滑最大，车库、经适房补位，带动价格大幅下滑。
表：近20周主城产品房供销价走势
供给方面，上星期新增供给25.12万方，环比下降26%；主力去化库存，业态新增放缓，短期放量，弥补货源。
成交面积35.37万方，环比下降65%；商场进入冷淡期，成交回落。
成交均价8814元/㎡，环比下降7%；车库占比上升，贱价商业及写字楼会集存案支撑，拉低全体价格下滑。
住所商场
年头调整，供销双跌，二环刚改项目支撑商场，部分项目继续促销，全线业态均价下滑，全体“量价双降”。
表：近20周主城住所商场供销价走势
供给方面，上星期新增供给23.64万方，环比下降18%；供给降温，二环刚需、刚改产品支撑供给放量。
成交面积19.21万方，环比下降56%；成交继续回落，坚持低位运转。
成交均价12461元/㎡，环比上涨1%；房企优惠逐步收回，改进型产品拉升全体价格上升。
依据产品房商场和住所商场归纳来看，在2019底各大楼盘冲量热销后，重庆楼市进入传统冷季。上星期的重庆产品房商场供、销全线大幅下滑。开发商和顾客入市积极性都显着下降。
巴南区接连六周成交量居区域榜首
上星期各区域成交量遍及下降。其间巴南区（李家沱、龙洲湾、鹿角），近郊、二环热门超高的性价比组团，刚需刚改为主，凭仗成交4.04万方，占比约21.03%，带动区域成交居商场榜首。别的，北区体现不俗，紧随其后，渝北区以2.83万方，占比约14.84%，位列第二。沙坪坝区则位居第三，上星期成交2.66万方，占比约13.85%。、
表：上星期主城各区住所商场供销价走势
另一方面，上星期新开盘项目2个，洋房推售项目1个，别墅推售项目1个。洋房项目为：中建·御湖壹号，推出24套，去化率100%；别墅项目为：协信·敬澜山，推出24套，售出2套，去化率8%。本周开盘去化率两极分解，立异叠墅、控总价、高性价项目热销，传统大面积洋房相对滞销。
此外，据范畴盛景数据计算，上星期卖得最好的三个项目为：融创文旅城、桃源居世界花园、荣盛城。
上星期住所成交排名(1.6-1.12)
土地商场
上星期主城区无商住用地供给，且主城区无商住用地成交。
一周楼市动态
全国房价排行榜出炉：深圳榜首，比北京贵2500元
2019年收官，股市的成果众所周知，首要指数全年涨幅均逾越22%。楼市回报率则创出近年来新低。数据宝追寻的《2019年320个城市房价排行榜》多个方面数据显现，二手房价上涨中位数仅为3.15%。
值得一提的是，不算港澳台，深圳房价完成大逆袭，逾越北京重回全国榜首，均价比后者贵近2500元，比上海高多20%，近两倍于广州。而房价最廉价的鹤岗，均价仅2285元。
重庆深化不动产挂号变革，二手房过户当场办结、现场领证
1月9日，在重庆市深化不动产挂号变革新闻发布会上得悉，现在，全市各不动产挂号服务大厅已调整建立归纳窗口，就事人处理不动产挂号、买卖和交税等事项能够在一个窗口一次性办结，并完成一窗处理，即办即取。
成渝高新区相向开展，推进成渝区域双城经济圈建造
近来，中心财经委员会第六次会议明确提出：推进成渝区域双城经济圈建造，在西部构成高质量开展的重要增加极。
2017年，成都高新区保管天府世界空港新城，成都高新东区至此诞生；2019年12月24日，重庆高新区“扩容晋级”，西进寻觅新增加空间和载体。此次中心提出“两中心两地”建造，这些与国家级高新区的任务和担任严密相连。
