翘首以待！
今日，统计局发布了一系列2019年重要经济数据。
关于GDP、人口盈利、房价，今日这组数据泄漏的信息量真实太大了。
要点包含：
GDP：添加6.1%
超越99万亿，行将跨进100万亿大关。我国的人均GDP初次打破了1万美元，稳居国际第二位！
人口数据：14亿
我国内地总人口初次打破14亿，2019年新出生人口到达1465万人，比上一年削减58万。
房价数据——总出售额15.9万亿，添加6.5%
2019年全国房地产出售面积为171558万平方米，同比跌落0.06%，出售金额为159725亿元，同比上升6.5%。房地产出售金额再创新高，挨近16万亿元。
M2——同比增8.7%,预期8.4%，前值8.2%。
2019年12月广义钱银(M2)余额198.65万亿元，同比添加8.7%。
M2增速同比上升，这是央行坚持稳健的钱银政策，坚持逆周期调控的成果。
此外，还有消费、外贸、就业率等数据，这儿不具体打开叙说。
下面就咱们关怀的房地产数据和房价涨幅来说说。
统计局数据告知咱们：
2019年，全国商品房出售面积17.1万平方米,商品房出售额15.9725万亿元，添加6.5%。
用“出售额”除以“出售面积”，不便是均价吗？
理论上是能够这么测算出：
2019年全国房价均匀是：9307元/平方米。
当然，咱们正真看到的均匀房价背面，是不断分解的楼市，这一点咱们咱们能够从70城数据一窥终究。
新房50个城市价格环比上涨
12月份，有50个城市新房环比上涨，比11月份添加6个。扬州涨幅1.3%领跑，银川、锦州、徐州上涨1.2%紧随其后，涨幅超1%的城市还有长沙和西宁。
表1：2019年12月70个大中城市新建商品住所出售价格指数
38个城市二手房价格环比上涨
二手房方面，2019年12月份上涨城市数量为38个，比上月添加6个城市。
其间，唐山二手住所环比上涨1.1%，领涨70个大中城市。
表2：2019年12月70个大中城市二手住所出售价格指数
2019年还有一波楼市的小阳春，像姑苏、武汉、西安、成都、洛阳等抢手城市房价涨势仍是非常好。
还有一些三四线小城市也涨的很好，是由于棚改还没有完毕。
不过复利姐以为，这些小县城房价上涨快要挨近结尾了。
房价上涨最大动力来自于炒房者炒作，其实便是炒房者之间伐鼓传花的游戏，房子表面上看提价了但实际上根本就没有成交量，房价仅仅纸面数字改变罢了。
2019楼市出售打破16万亿！专家：还有10年黄金时期？
从商品房成交额行将打破16万亿这个趋势来看，我国楼市好像“仍旧”具有强壮发展潜力。
最近经济学家邱晓华在公共场所说，“我国房地产业最少还有10年左右的发展期。”
是否还有黄金10年不敢说，但未来的楼市肯定是持续分解的局势。房住不炒、因城施策……可不是说说罢了。
咱们从的出售额和出售面积这个图表来看，其实还能够得出一些信号——
有些房子卖得好，有些，却卖不动了。
上表，房地产全体出售额中，住所出售额添加10.3%，工作楼出售额下降15.1%，商业经营用房出售额下降16.5%。
从今日这组与楼市相关的数据，你能够得出什么定论？
复利姐的了解是，现在我国楼市行情里，住所卖得还行，可是工作楼、商铺卖得就比较差了。
为什么住所（商品房）远景依然达观？这是由于，我国人口现已迈向14亿大关，人口要素仍是影响住宅商场的最基本变量。
关于房地产商场来说，“长时间看人口”是业界共同的一致，人口的添加、结构的变迁，都会对住宅供需及整个商场产生影响。
而商铺和工作地产，则可能变成相对棘手的山芋了。
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至于商品房，仍是会持续分解，哪些房子好卖，哪些卖不动了？
复利姐以为，投资者也要细心衡量衡量，究竟，闭着眼睛买房都能躺赚的年代，现已一去不复返了！
今日就剖析到这儿
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